高鐵名邸
均價/坪
27.1 萬/坪
成交筆數
38 筆
漲跌幅
-
平均坪數
56.2 坪
高鐵名邸 實價登錄行情概況
高鐵名邸位於苗栗縣後龍鎮（新港一路(龍椅段271地號)），社區總戶數 30 戶，實價登錄共 38 筆成交紀錄，平均單價約 27.1 萬/坪，平均坪數約 56.2 坪，成交單價介於 24.9 萬至 33.0 萬/坪。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮新港一路1,500 萬
2024-04-20 · 26.8 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路1,638 萬
2024-04-13 · 29.3 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路1,600 萬
2024-04-13 · 28.2 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路1,600 萬
2024-04-07 · 28.6 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路1,538 萬
2024-04-07 · 27.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路1,538 萬
2024-03-30 · 27.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路1,538 萬
2024-03-24 · 27.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路1,538 萬
2024-03-23 · 27.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路1,500 萬
2024-03-10 · 26.9 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路1,488 萬
2024-03-08 · 26.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-20 | 苗栗縣後龍鎮新港一路 | 1,500 萬 | 26.8 萬/坪 | 55.9 坪 | 全/4 |
| 2024-04-13 | 苗栗縣後龍鎮新港一路 | 1,638 萬 | 29.3 萬/坪 | 55.9 坪 | 全/4 |
| 2024-04-13 | 苗栗縣後龍鎮新港一路 | 1,600 萬 | 28.2 萬/坪 | 56.8 坪 | 全/4 |
| 2024-04-07 | 苗栗縣後龍鎮新港一路 | 1,600 萬 | 28.6 萬/坪 | 55.9 坪 | 全/4 |
| 2024-04-07 | 苗栗縣後龍鎮新港一路 | 1,538 萬 | 27.5 萬/坪 | 55.9 坪 | 全/4 |
| 2024-03-30 | 苗栗縣後龍鎮新港一路 | 1,538 萬 | 27.5 萬/坪 | 55.9 坪 | 全/4 |
| 2024-03-24 | 苗栗縣後龍鎮新港一路 | 1,538 萬 | 27.5 萬/坪 | 55.9 坪 | 全/4 |
| 2024-03-23 | 苗栗縣後龍鎮新港一路 | 1,538 萬 | 27.5 萬/坪 | 55.9 坪 | 全/4 |
| 2024-03-10 | 苗栗縣後龍鎮新港一路 | 1,500 萬 | 26.9 萬/坪 | 55.9 坪 | 全/4 |
| 2024-03-08 | 苗栗縣後龍鎮新港一路 | 1,488 萬 | 26.6 萬/坪 | 55.9 坪 | 全/4 |
高鐵名邸 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 46%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
38 筆成交 ÷ 30 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.1 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 1.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.8–27.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高鐵名邸目前社區 | 27.1 萬/坪 | 56.2 坪 | - | 38 | ||
| 富學市 | 24.3 萬 | 55.8 坪 | - | 65 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 傳家寶33 | 27.5 萬 | 53.4 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 傳家寶33期 | 27.5 萬 | 53.4 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 藝墅家 | 30.8 萬 | 54.6 坪 | - | 16 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 有謙42期 | 29.6 萬 | 64.4 坪 | - | 49 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鴻璞馨家 | 25.9 萬 | 61.1 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高鐵名邸最新平均成交價是多少？
高鐵名邸最新實價登錄平均單價約 27.1 萬/坪，平均總價約 1,522 萬，共 38 筆成交紀錄。
高鐵名邸是哪一年的社區？有多少戶？
高鐵名邸社區總戶數 30 戶。
高鐵名邸位於什麼位置？
高鐵名邸位於苗栗縣後龍鎮新港一路(龍椅段271地號)。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與高鐵名邸條件最接近的社區包括：富學市（24.3 萬/坪）、傳家寶33（27.5 萬/坪）、傳家寶33期（27.5 萬/坪）、藝墅家（30.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高鐵名邸比後龍鎮行情高還是低？
平均 27.1 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 1.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
高鐵名邸最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高鐵名邸成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.8–27.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。