有謙42期
均價/坪
29.6 萬/坪
成交筆數
49 筆
漲跌幅
+3.3%
平均坪數
64.4 坪
有謙42期 實價登錄行情概況
有謙42期位於苗栗縣後龍鎮，實價登錄共 49 筆成交紀錄，平均單價約 29.6 萬/坪，平均坪數約 64.4 坪，成交單價介於 26.0 萬至 34.6 萬/坪，近一年單價上漲 3.3%。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮校椅一路2,320 萬
2024-10-31 · 33.6 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮校椅一路2,418 萬
2024-10-30 · 34.6 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮校椅一路1,830 萬
2024-10-27 · 29.4 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮校椅一路2,275 萬
2024-10-26 · 32.9 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮校椅一路1,855 萬
2024-10-23 · 29.7 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮校椅一路1,830 萬
2024-10-23 · 29.4 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮校椅一路1,830 萬
2024-10-20 · 29.4 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮校椅一路2,350 萬
2024-10-19 · 34.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮校椅一路1,830 萬
2024-10-19 · 29.4 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮校椅一路2,340 萬
2024-10-13 · 33.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-31 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 2,320 萬 | 33.6 萬/坪 | 69.1 坪 | 全/4 |
| 2024-10-30 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 2,418 萬 | 34.6 萬/坪 | 69.9 坪 | 全/4 |
| 2024-10-27 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 1,830 萬 | 29.4 萬/坪 | 62.3 坪 | 全/4 |
| 2024-10-26 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 2,275 萬 | 32.9 萬/坪 | 69.1 坪 | 全/4 |
| 2024-10-23 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 1,855 萬 | 29.7 萬/坪 | 62.5 坪 | 全/4 |
| 2024-10-23 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 1,830 萬 | 29.4 萬/坪 | 62.3 坪 | 全/4 |
| 2024-10-20 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 1,830 萬 | 29.4 萬/坪 | 62.3 坪 | 全/4 |
| 2024-10-19 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 2,350 萬 | 34.0 萬/坪 | 69.1 坪 | 全/4 |
| 2024-10-19 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 1,830 萬 | 29.4 萬/坪 | 62.3 坪 | 全/4 |
| 2024-10-13 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 2,340 萬 | 33.9 萬/坪 | 69.1 坪 | 全/4 |
有謙42期 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 60%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.6 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 7.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.2–30.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 有謙42期目前社區 | 29.6 萬/坪 | 64.4 坪 | - | 49 | ||
| 新站締寶2 | 29.8 萬 | 64.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 藝墅家 | 30.8 萬 | 54.6 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 新站締寶No.2 | 30.1 萬 | 66.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 厚望 | 33.3 萬 | 69.1 坪 | 2024 | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 高鐵名邸 | 27.1 萬 | 56.2 坪 | - | 38 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 有謙NO.42 | 28.8 萬 | 70.9 坪 | 2024 | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
有謙42期最新平均成交價是多少？
有謙42期最新實價登錄平均單價約 29.6 萬/坪，平均總價約 1,907 萬，共 49 筆成交紀錄。
有謙42期近期房價走勢如何？
有謙42期近一年單價上漲 3.3%，成交單價介於 26.0 萬至 34.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與有謙42期條件最接近的社區包括：新站締寶2（29.8 萬/坪）、藝墅家（30.8 萬/坪）、新站締寶No.2（30.1 萬/坪）、厚望（33.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
有謙42期比後龍鎮行情高還是低？
平均 29.6 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 7.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
有謙42期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
有謙42期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.2–30.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。