織築六期
均價/坪
24.2 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
56 坪
織築六期 實價登錄行情概況
織築六期位於苗栗縣苗栗市，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 24.2 萬/坪，平均坪數約 56 坪，成交單價介於 23.7 萬至 26.8 萬/坪。想了解更多苗栗市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苗栗市實價登錄- 苗栗縣苗栗市文發路121巷1,330 萬
2023-04-17 · 24.4 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文發路121巷1,795 萬
2022-07-02 · 26.8 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文發路121巷1,288 萬
2022-05-18 · 23.7 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文發路121巷1,295 萬
2022-05-08 · 23.8 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文發路121巷1,300 萬
2022-04-23 · 23.9 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文發路121巷1,288 萬
2022-04-23 · 23.7 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文發路121巷1,288 萬
2022-04-23 · 23.7 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文發路121巷1,288 萬
2022-04-20 · 23.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-17 | 苗栗縣苗栗市文發路121巷 | 1,330 萬 | 24.4 萬/坪 | 54.5 坪 | 全/4 |
| 2022-07-02 | 苗栗縣苗栗市文發路121巷 | 1,795 萬 | 26.8 萬/坪 | 67.1 坪 | 全/4 |
| 2022-05-18 | 苗栗縣苗栗市文發路121巷 | 1,288 萬 | 23.7 萬/坪 | 54.5 坪 | 全/4 |
| 2022-05-08 | 苗栗縣苗栗市文發路121巷 | 1,295 萬 | 23.8 萬/坪 | 54.5 坪 | 全/4 |
| 2022-04-23 | 苗栗縣苗栗市文發路121巷 | 1,300 萬 | 23.9 萬/坪 | 54.5 坪 | 全/4 |
| 2022-04-23 | 苗栗縣苗栗市文發路121巷 | 1,288 萬 | 23.7 萬/坪 | 54.5 坪 | 全/4 |
| 2022-04-23 | 苗栗縣苗栗市文發路121巷 | 1,288 萬 | 23.7 萬/坪 | 54.5 坪 | 全/4 |
| 2022-04-20 | 苗栗縣苗栗市文發路121巷 | 1,288 萬 | 23.7 萬/坪 | 54.5 坪 | 全/4 |
織築六期 數據解讀
每一項都對照苗栗市其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苗栗市有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 62%；中位數 22.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.2 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 8.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.7–24.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 織築六期目前社區 | 24.2 萬/坪 | 56 坪 | - | 8 | ||
| 文山青 | 24.8 萬 | 57.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 馥靚 | 25.9 萬 | 51.7 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 商喬青青-大樓區 | 23.1 萬 | 56.4 坪 | 2024 | 28 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 輕井澤NO.12-星居 | 24.1 萬 | 47.5 坪 | 2025 | 36 | 單價相近 | 比較 |
| 百富莊園-公寓區 | 25 萬 | 63.4 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 尊鼎匯 | 23.1 萬 | 40.3 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
織築六期最新平均成交價是多少？
織築六期最新實價登錄平均單價約 24.2 萬/坪，平均總價約 1,359 萬，共 8 筆成交紀錄。
苗栗市有哪些相似社區可比較？
與織築六期條件最接近的社區包括：文山青（24.8 萬/坪）、馥靚（25.9 萬/坪）、商喬青青-大樓區（23.1 萬/坪）、輕井澤NO.12-星居（24.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
織築六期比苗栗市行情高還是低？
平均 24.2 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 8.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
織築六期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
織築六期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.7–24.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。