尊鼎匯
均價/坪
23.1 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
40.3 坪
尊鼎匯 實價登錄行情概況
尊鼎匯位於苗栗縣苗栗市，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 23.1 萬/坪，平均坪數約 40.3 坪，成交單價介於 21.6 萬至 28.3 萬/坪。想了解更多苗栗市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苗栗市實價登錄- 苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號1,320 萬
2023-01-16 · 28.3 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號960 萬
2022-05-05 · 21.8 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號960 萬
2022-04-09 · 21.8 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號1,320 萬
2022-04-07 · 28.3 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號965 萬
2022-03-21 · 22.0 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號1,400 萬
2022-03-04 · 27.6 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號968 萬
2022-02-20 · 22.0 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號965 萬
2022-02-19 · 22.0 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號965 萬
2022-02-18 · 21.9 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號975 萬
2022-02-16 · 22.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-16 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號 | 1,320 萬 | 28.3 萬/坪 | 42.5 坪 | 五層/5 |
| 2022-05-05 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號 | 960 萬 | 21.8 萬/坪 | 39.8 坪 | 二層/5 |
| 2022-04-09 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號 | 960 萬 | 21.8 萬/坪 | 39.8 坪 | 二層/5 |
| 2022-04-07 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號 | 1,320 萬 | 28.3 萬/坪 | 42.5 坪 | 五層/5 |
| 2022-03-21 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號 | 965 萬 | 22.0 萬/坪 | 39.8 坪 | 二層/5 |
| 2022-03-04 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號 | 1,400 萬 | 27.6 萬/坪 | 42.5 坪 | 五層/5 |
| 2022-02-20 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號 | 968 萬 | 22.0 萬/坪 | 39.8 坪 | 四層/5 |
| 2022-02-19 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號 | 965 萬 | 22.0 萬/坪 | 39.8 坪 | 二層/5 |
| 2022-02-18 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號 | 965 萬 | 21.9 萬/坪 | 39.8 坪 | 四層/5 |
| 2022-02-16 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號 | 975 萬 | 22.2 萬/坪 | 39.8 坪 | 四層/5 |
尊鼎匯 數據解讀
每一項都對照苗栗市其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苗栗市有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 55%；中位數 22.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.1 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 3.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.9–22.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尊鼎匯目前社區 | 23.1 萬/坪 | 40.3 坪 | - | 16 | ||
| 文山1號苑Ⅱ | 23.8 萬 | 40.3 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 明慧居6 | 23.5 萬 | 35 坪 | - | 66 | 單價相近 | 比較 |
| 明慧居 | 22.3 萬 | 36 坪 | - | 122 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 織築六期 | 24.2 萬 | 56 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 輕井澤NO.12-星居 | 24.1 萬 | 47.5 坪 | 2025 | 36 | 單價相近 | 比較 |
| 文山青 | 24.8 萬 | 57.3 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
尊鼎匯最新平均成交價是多少？
尊鼎匯最新實價登錄平均單價約 23.1 萬/坪，平均總價約 1,049 萬，共 16 筆成交紀錄。
苗栗市有哪些相似社區可比較？
與尊鼎匯條件最接近的社區包括：文山1號苑Ⅱ（23.8 萬/坪）、明慧居6（23.5 萬/坪）、明慧居（22.3 萬/坪）、織築六期（24.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
尊鼎匯比苗栗市行情高還是低？
平均 23.1 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 3.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
尊鼎匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
尊鼎匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.9–22.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。