綻高鐵
均價/坪
28.6 萬/坪
成交筆數
74 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.4 坪
綻高鐵 實價登錄行情概況
綻高鐵位於苗栗縣後龍鎮，實價登錄共 74 筆成交紀錄，平均單價約 28.6 萬/坪，平均坪數約 29.4 坪，成交單價介於 25.5 萬至 35.9 萬/坪。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮新港一路及高鐵六路交叉路口771 萬
2026-07-10 · 28.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路及高鐵六路交叉路口988 萬
2026-07-10 · 29.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路及高鐵六路交叉路口918 萬
2026-06-30 · 30.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路及高鐵六路交叉路口970 萬
2026-06-26 · 29.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路及高鐵六路交叉路口1,806 萬
2026-06-16 · 35.9 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路及高鐵六路交叉路口977 萬
2026-06-16 · 28.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路及高鐵六路交叉路口905 萬
2026-05-30 · 29.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路及高鐵六路交叉路口1,052 萬
2026-05-14 · 32.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路及高鐵六路交叉路口643 萬
2026-05-04 · 29.4 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路及高鐵六路交叉路口1,235 萬
2026-04-19 · 30.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 苗栗縣後龍鎮新港一路及高鐵六路交叉路口 | 771 萬 | 28.5 萬/坪 | 22.3 坪 | 六層/7 |
| 2026-07-10 | 苗栗縣後龍鎮新港一路及高鐵六路交叉路口 | 988 萬 | 29.0 萬/坪 | 28.4 坪 | 五層/7 |
| 2026-06-30 | 苗栗縣後龍鎮新港一路及高鐵六路交叉路口 | 918 萬 | 30.0 萬/坪 | 25.4 坪 | 六層/7 |
| 2026-06-26 | 苗栗縣後龍鎮新港一路及高鐵六路交叉路口 | 970 萬 | 29.1 萬/坪 | 28.4 坪 | 六層/7 |
| 2026-06-16 | 苗栗縣後龍鎮新港一路及高鐵六路交叉路口 | 1,806 萬 | 35.9 萬/坪 | 46.0 坪 | 一層/7 |
| 2026-06-16 | 苗栗縣後龍鎮新港一路及高鐵六路交叉路口 | 977 萬 | 28.0 萬/坪 | 29.4 坪 | 六層/7 |
| 2026-05-30 | 苗栗縣後龍鎮新港一路及高鐵六路交叉路口 | 905 萬 | 29.5 萬/坪 | 25.4 坪 | 七層/7 |
| 2026-05-14 | 苗栗縣後龍鎮新港一路及高鐵六路交叉路口 | 1,052 萬 | 32.0 萬/坪 | 28.1 坪 | 六層/7 |
| 2026-05-04 | 苗栗縣後龍鎮新港一路及高鐵六路交叉路口 | 643 萬 | 29.4 萬/坪 | 21.9 坪 | 六層/7 |
| 2026-04-19 | 苗栗縣後龍鎮新港一路及高鐵六路交叉路口 | 1,235 萬 | 30.4 萬/坪 | 35.8 坪 | 五層/7 |
綻高鐵 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 57%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 62 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.6 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 4.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.9–29.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 74 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 綻高鐵目前社區 | 28.6 萬/坪 | 29.4 坪 | - | 74 | ||
| 瀚鄰2 | 28.5 萬 | 27.5 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡NO21 | 30.4 萬 | 32.2 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 高鐵A+ | 30.9 萬 | 29.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新幹線 | 30.4 萬 | 24.8 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| ONE市達 | 25.6 萬 | 27 坪 | - | 17 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡NO19期 | 32.6 萬 | 28 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
綻高鐵最新平均成交價是多少？
綻高鐵最新實價登錄平均單價約 28.6 萬/坪，平均總價約 840 萬，共 74 筆成交紀錄。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與綻高鐵條件最接近的社區包括：瀚鄰2（28.5 萬/坪）、幸福雄郡NO21（30.4 萬/坪）、高鐵A+（30.9 萬/坪）、新幹線（30.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
綻高鐵比後龍鎮行情高還是低？
平均 28.6 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 4.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
綻高鐵最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 62 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
綻高鐵成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.9–29.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 74 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。