ONE市達
均價/坪
25.6 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+0.8%
平均坪數
27 坪
ONE市達 實價登錄行情概況
ONE市達位於苗栗縣後龍鎮（頂椅八街、康榔九街交叉口），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 25.6 萬/坪，平均坪數約 27 坪，成交單價介於 24.9 萬至 26.4 萬/坪，近一年單價上漲 0.8%。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街口720 萬
2025-06-12 · 26.4 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街口630 萬
2025-05-13 · 25.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街口730 萬
2024-06-12 · 25.8 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街口740 萬
2024-05-15 · 26.2 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街口630 萬
2024-05-15 · 25.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街口980 萬
2024-05-07 · 25.8 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街口690 萬
2024-05-03 · 25.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街口690 萬
2024-05-03 · 25.3 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街口670 萬
2024-04-09 · 25.3 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街口972 萬
2024-03-16 · 25.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街口 | 720 萬 | 26.4 萬/坪 | 23.1 坪 | 七層/7 |
| 2025-05-13 | 苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街口 | 630 萬 | 25.1 萬/坪 | 23.1 坪 | 二層/7 |
| 2024-06-12 | 苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街口 | 730 萬 | 25.8 萬/坪 | 24.4 坪 | 六層/7 |
| 2024-05-15 | 苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街口 | 740 萬 | 26.2 萬/坪 | 24.1 坪 | 七層/7 |
| 2024-05-15 | 苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街口 | 630 萬 | 25.1 萬/坪 | 23.1 坪 | 二層/7 |
| 2024-05-07 | 苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街口 | 980 萬 | 25.8 萬/坪 | 33.7 坪 | 七層/7 |
| 2024-05-03 | 苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街口 | 690 萬 | 25.5 萬/坪 | 23.1 坪 | 三層/7 |
| 2024-05-03 | 苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街口 | 690 萬 | 25.3 萬/坪 | 23.3 坪 | 五層/7 |
| 2024-04-09 | 苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街口 | 670 萬 | 25.3 萬/坪 | 24.1 坪 | 三層/7 |
| 2024-03-16 | 苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街口 | 972 萬 | 25.9 萬/坪 | 33.6 坪 | 六層/7 |
ONE市達 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 38%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.6 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 7.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.1–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ONE市達目前社區 | 25.6 萬/坪 | 27 坪 | - | 17 | ||
| 瀚鄰2 | 28.5 萬 | 27.5 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 小滿 | 25.4 萬 | 34.4 坪 | - | 50 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 綻高鐵 | 28.6 萬 | 29.4 坪 | - | 74 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森玥 | 25.5 萬 | 31.6 坪 | - | 16 | 單價相近 | 比較 |
| 向上拾壹間 | 26.6 萬 | 33 坪 | - | 12 | 單價相近 | 比較 |
| 宜宏家園NO.3 | 27 萬 | 29 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
ONE市達最新平均成交價是多少？
ONE市達最新實價登錄平均單價約 25.6 萬/坪，平均總價約 692 萬，共 17 筆成交紀錄。
ONE市達近期房價走勢如何？
ONE市達近一年單價上漲 0.8%，成交單價介於 24.9 萬至 26.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
ONE市達是哪一年的社區？有多少戶？
ONE市達社區總戶數 18 戶。
ONE市達位於什麼位置？
ONE市達位於苗栗縣後龍鎮頂椅八街、康榔九街交叉口。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與ONE市達條件最接近的社區包括：瀚鄰2（28.5 萬/坪）、小滿（25.4 萬/坪）、綻高鐵（28.6 萬/坪）、森玥（25.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
ONE市達比後龍鎮行情高還是低？
平均 25.6 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 7.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
ONE市達最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
ONE市達成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.1–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。