幸福雄郡NO21
均價/坪
30.4 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.2 坪
幸福雄郡NO21 實價登錄行情概況
幸福雄郡NO21位於苗栗縣後龍鎮，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 30.4 萬/坪，平均坪數約 32.2 坪，成交單價介於 29.0 萬至 35.9 萬/坪。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮新港七路972 萬
2026-03-31 · 29.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港七路953 萬
2025-09-12 · 29.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港七路1,194 萬
2025-09-08 · 30.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港七路1,491 萬
2025-08-20 · 35.9 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港七路953 萬
2025-08-12 · 29.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港七路1,088 萬
2025-06-11 · 29.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港七路1,105 萬
2025-05-03 · 29.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港七路1,140 萬
2025-05-03 · 33.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港七路956 萬
2025-05-01 · 29.4 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港七路945 萬
2025-04-29 · 29.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 苗栗縣後龍鎮新港七路 | 972 萬 | 29.5 萬/坪 | 29.9 坪 | 二層/6 |
| 2025-09-12 | 苗栗縣後龍鎮新港七路 | 953 萬 | 29.0 萬/坪 | 29.9 坪 | 四層/6 |
| 2025-09-08 | 苗栗縣後龍鎮新港七路 | 1,194 萬 | 30.1 萬/坪 | 36.3 坪 | 二層/6 |
| 2025-08-20 | 苗栗縣後龍鎮新港七路 | 1,491 萬 | 35.9 萬/坪 | 37.6 坪 | 六層/6 |
| 2025-08-12 | 苗栗縣後龍鎮新港七路 | 953 萬 | 29.0 萬/坪 | 29.9 坪 | 三層/6 |
| 2025-06-11 | 苗栗縣後龍鎮新港七路 | 1,088 萬 | 29.0 萬/坪 | 34.1 坪 | 三層/6 |
| 2025-05-03 | 苗栗縣後龍鎮新港七路 | 1,105 萬 | 29.5 萬/坪 | 34.1 坪 | 五層/6 |
| 2025-05-03 | 苗栗縣後龍鎮新港七路 | 1,140 萬 | 33.5 萬/坪 | 34.1 坪 | 六層/6 |
| 2025-05-01 | 苗栗縣後龍鎮新港七路 | 956 萬 | 29.4 萬/坪 | 29.4 坪 | 二層/6 |
| 2025-04-29 | 苗栗縣後龍鎮新港七路 | 945 萬 | 29.0 萬/坪 | 29.4 坪 | 三層/6 |
幸福雄郡NO21 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 65%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.4 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 10.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.0–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福雄郡NO21目前社區 | 30.4 萬/坪 | 32.2 坪 | - | 13 | ||
| 幸福雄郡NO.21 | 30.5 萬 | 32.4 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 高鐵A+ | 30.9 萬 | 29.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 綻高鐵 | 28.6 萬 | 29.4 坪 | - | 74 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡NO22 | 30.6 萬 | 31.3 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 幸福雄郡NO.22 | 30.6 萬 | 31.3 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新幹線 | 30.4 萬 | 24.8 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福雄郡NO21最新平均成交價是多少？
幸福雄郡NO21最新實價登錄平均單價約 30.4 萬/坪，平均總價約 965 萬，共 13 筆成交紀錄。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與幸福雄郡NO21條件最接近的社區包括：幸福雄郡NO.21（30.5 萬/坪）、高鐵A+（30.9 萬/坪）、綻高鐵（28.6 萬/坪）、幸福雄郡NO22（30.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福雄郡NO21比後龍鎮行情高還是低？
平均 30.4 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 10.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
幸福雄郡NO21最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福雄郡NO21成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.0–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。