新幹線
均價/坪
29.9 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.4 坪
新幹線 實價登錄行情概況
新幹線位於苗栗縣後龍鎮（新港七路），社區總戶數 65 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 29.9 萬/坪，平均坪數約 25.4 坪，成交單價介於 25.6 萬至 33.0 萬/坪。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮新港七路995 萬
2026-08-19 · 28.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港七路565 萬
2026-08-05 · 30.9 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港七路1,050 萬
2026-07-29 · 25.6 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港七路748 萬
2026-07-12 · 32.4 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港七路1,095 萬
2026-07-12 · 26.9 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港七路1,105 萬
2026-07-07 · 27.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港七路604 萬
2026-05-16 · 33.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港七路598 萬
2026-05-08 · 32.7 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港七路585 萬
2026-05-01 · 32.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港七路575 萬
2026-05-01 · 31.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 苗栗縣後龍鎮新港七路 | 995 萬 | 28.5 萬/坪 | 29.9 坪 | 六層/7 |
| 2026-08-05 | 苗栗縣後龍鎮新港七路 | 565 萬 | 30.9 萬/坪 | 18.3 坪 | 三層/7 |
| 2026-07-29 | 苗栗縣後龍鎮新港七路 | 1,050 萬 | 25.6 萬/坪 | 35.0 坪 | 三層/7 |
| 2026-07-12 | 苗栗縣後龍鎮新港七路 | 748 萬 | 32.4 萬/坪 | 18.3 坪 | 五層/7 |
| 2026-07-12 | 苗栗縣後龍鎮新港七路 | 1,095 萬 | 26.9 萬/坪 | 35.0 坪 | 五層/7 |
| 2026-07-07 | 苗栗縣後龍鎮新港七路 | 1,105 萬 | 27.1 萬/坪 | 35.0 坪 | 六層/7 |
| 2026-05-16 | 苗栗縣後龍鎮新港七路 | 604 萬 | 33.0 萬/坪 | 18.3 坪 | 七層/7 |
| 2026-05-08 | 苗栗縣後龍鎮新港七路 | 598 萬 | 32.7 萬/坪 | 18.3 坪 | 六層/7 |
| 2026-05-01 | 苗栗縣後龍鎮新港七路 | 585 萬 | 32.0 萬/坪 | 18.3 坪 | 七層/7 |
| 2026-05-01 | 苗栗縣後龍鎮新港七路 | 575 萬 | 31.4 萬/坪 | 18.3 坪 | 五層/7 |
新幹線 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 74 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 74 個社區中，單價高於 62%；中位數 27.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 65 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 14 筆，在後龍鎮 74 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.9 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 73 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 8.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.4–31.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新幹線目前社區 | 29.9 萬/坪 | 25.4 坪 | - | 14 | ||
| 幸福雄郡13期 | 31.4 萬 | 25.1 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 瀚鄰2 | 28.5 萬 | 27.4 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鴻築鴻栗 | 29.4 萬 | 30.5 坪 | - | 37 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新世代2 | 31.5 萬 | 24.8 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 綻高鐵 | 28.5 萬 | 29.1 坪 | - | 78 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡NO21 | 30.4 萬 | 32.2 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新幹線最新平均成交價是多少？
新幹線最新實價登錄平均單價約 29.9 萬/坪，平均總價約 744 萬，共 14 筆成交紀錄。
新幹線是哪一年的社區？有多少戶？
新幹線社區總戶數 65 戶。
新幹線位於什麼位置？
新幹線位於苗栗縣後龍鎮新港七路。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與新幹線條件最接近的社區包括：幸福雄郡13期（31.4 萬/坪）、瀚鄰2（28.5 萬/坪）、鴻築鴻栗（29.4 萬/坪）、新世代2（31.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新幹線比後龍鎮行情高還是低？
平均 29.9 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 73 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 8.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新幹線最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 14 筆，在後龍鎮 74 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新幹線成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.4–31.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。