築道心城
均價/坪
26.8 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+23.1%
平均坪數
35.2 坪
築道心城 實價登錄行情概況
築道心城位於苗栗縣頭份市（銀河路262號旁），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 5 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 26.8 萬/坪，平均坪數約 35.2 坪，成交單價介於 16.1 萬至 34.3 萬/坪，近一年單價上漲 23.1%。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市民權里４鄰銀河路２６６號六樓990 萬
2025-03-08 · 26.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市銀河路268號旁1,140 萬
2024-06-24 · 33.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市銀河路268號旁1,100 萬
2024-06-02 · 32.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市銀河路268號旁1,130 萬
2024-05-31 · 32.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮頂埔里16鄰天仁56號1,598 萬
2024-05-31 · 28.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市銀河路268號旁1,180 萬
2024-05-17 · 34.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮頂埔里16鄰天仁56號1,598 萬
2024-04-13 · 28.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市民權里４鄰銀河路２５６號四樓1,280 萬
2024-01-15 · 28.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市民權里４鄰銀河路２６８號四樓1,250 萬
2023-12-20 · 27.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市民權里４鄰銀河路２７０號二樓1,188 萬
2023-09-05 · 22.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-08 | 苗栗縣頭份市民權里４鄰銀河路２６６號六樓 | 990 萬 | 26.8 萬/坪 | 29.0 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-06-24 | 苗栗縣頭份市銀河路268號旁 | 1,140 萬 | 33.1 萬/坪 | 31.1 坪 | 三層/5 |
| 2024-06-02 | 苗栗縣頭份市銀河路268號旁 | 1,100 萬 | 32.0 萬/坪 | 31.1 坪 | 四層/5 |
| 2024-05-31 | 苗栗縣頭份市銀河路268號旁 | 1,130 萬 | 32.8 萬/坪 | 31.1 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-31 | 苗栗縣竹南鎮頂埔里16鄰天仁56號 | 1,598 萬 | 28.1 萬/坪 | 56.9 坪 | 全/4 |
| 2024-05-17 | 苗栗縣頭份市銀河路268號旁 | 1,180 萬 | 34.3 萬/坪 | 31.1 坪 | 二層/5 |
| 2024-04-13 | 苗栗縣竹南鎮頂埔里16鄰天仁56號 | 1,598 萬 | 28.0 萬/坪 | 57.1 坪 | 全/4 |
| 2024-01-15 | 苗栗縣頭份市民權里４鄰銀河路２５６號四樓 | 1,280 萬 | 28.6 萬/坪 | 36.9 坪 | 四層/十三層 |
| 2023-12-20 | 苗栗縣頭份市民權里４鄰銀河路２６８號四樓 | 1,250 萬 | 27.9 萬/坪 | 36.9 坪 | 四層/十三層 |
| 2023-09-05 | 苗栗縣頭份市民權里４鄰銀河路２７０號二樓 | 1,188 萬 | 22.8 萬/坪 | 36.3 坪 | 二層/十三層 |
築道心城 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 45%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.4%，其餘為公設與附屬建物。頭份市中位數 62.4%。
成交單價的離散程度為 18.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
15 筆成交 ÷ 5 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.8 萬/坪，比頭份市屋齡相近（2018±5 年）的 39 個社區的中位數 25.2 萬/坪高 6.5%。
半數成交落在 23.9–30.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 築道心城目前社區 | 26.8 萬/坪 | 35.2 坪 | 2018 | 15 | ||
| 昌隆廣場-上慶 | 26.5 萬 | 33.7 坪 | - | 82 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝旺 好旺 | 26.1 萬 | 38.2 坪 | 2017 | 77 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中央都滙 | 25.4 萬 | 34 坪 | 2017 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 信義之星6 | 27 萬 | 33.7 坪 | 2024 | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 星苑 | 25.1 萬 | 34.6 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陽光CITY | 25.6 萬 | 35.3 坪 | 2023 | 111 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
築道心城最新平均成交價是多少？
築道心城最新實價登錄平均單價約 26.8 萬/坪，平均總價約 1,103 萬，共 15 筆成交紀錄。
築道心城近期房價走勢如何？
築道心城近一年單價上漲 23.1%，成交單價介於 16.1 萬至 34.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
築道心城是哪一年的社區？有多少戶？
築道心城建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 5 戶。
築道心城位於什麼位置？
築道心城位於苗栗縣頭份市銀河路262號旁。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與築道心城條件最接近的社區包括：昌隆廣場-上慶（26.5 萬/坪）、勝旺 好旺（26.1 萬/坪）、中央都滙（25.4 萬/坪）、信義之星6（27 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
築道心城比頭份市行情高還是低？
平均 26.8 萬/坪，比頭份市屋齡相近（2018±5 年）的 39 個社區的中位數 25.2 萬/坪高 6.5%。
築道心城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
築道心城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.9–30.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。