昌隆廣場-上慶
均價/坪
26.5 萬/坪
成交筆數
82 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.7 坪
昌隆廣場-上慶 實價登錄行情概況
昌隆廣場-上慶位於苗栗縣頭份市（昌隆一街113號），社區總戶數 216 戶，實價登錄共 82 筆成交紀錄，平均單價約 26.5 萬/坪，平均坪數約 33.7 坪，成交單價介於 22.7 萬至 31.0 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市仁愛段41地號860 萬
2022-01-24 · 28.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市仁愛段41地號823 萬
2022-01-24 · 28.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市仁愛段41地號1,118 萬
2022-01-24 · 28.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市仁愛段41地號1,110 萬
2022-01-24 · 25.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市仁愛段41地號1,110 萬
2022-01-24 · 27.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市仁愛段41地號818 萬
2022-01-17 · 28.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市仁愛段41地號1,118 萬
2022-01-17 · 25.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市仁愛段41地號1,160 萬
2022-01-17 · 27.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市仁愛段41地號788 萬
2022-01-17 · 27.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市仁愛段41地號798 萬
2022-01-17 · 27.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-24 | 苗栗縣頭份市仁愛段41地號 | 860 萬 | 28.0 萬/坪 | 27.0 坪 | 九層/14 |
| 2022-01-24 | 苗栗縣頭份市仁愛段41地號 | 823 萬 | 28.2 萬/坪 | 25.1 坪 | 八層/15 |
| 2022-01-24 | 苗栗縣頭份市仁愛段41地號 | 1,118 萬 | 28.0 萬/坪 | 36.2 坪 | 八層/14 |
| 2022-01-24 | 苗栗縣頭份市仁愛段41地號 | 1,110 萬 | 25.4 萬/坪 | 39.1 坪 | 二層/15 |
| 2022-01-24 | 苗栗縣頭份市仁愛段41地號 | 1,110 萬 | 27.5 萬/坪 | 36.2 坪 | 五層/14 |
| 2022-01-17 | 苗栗縣頭份市仁愛段41地號 | 818 萬 | 28.4 萬/坪 | 25.1 坪 | 九層/15 |
| 2022-01-17 | 苗栗縣頭份市仁愛段41地號 | 1,118 萬 | 25.6 萬/坪 | 39.5 坪 | 二層/14 |
| 2022-01-17 | 苗栗縣頭份市仁愛段41地號 | 1,160 萬 | 27.8 萬/坪 | 37.6 坪 | 八層/14 |
| 2022-01-17 | 苗栗縣頭份市仁愛段41地號 | 788 萬 | 27.6 萬/坪 | 25.1 坪 | 七層/15 |
| 2022-01-17 | 苗栗縣頭份市仁愛段41地號 | 798 萬 | 27.2 萬/坪 | 25.1 坪 | 五層/15 |
昌隆廣場-上慶 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 42%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
82 筆成交 ÷ 216 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.5 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 5.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.4–27.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 82 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌隆廣場-上慶目前社區 | 26.5 萬/坪 | 33.7 坪 | - | 82 | ||
| 信義之星6 | 27 萬 | 33.7 坪 | 2024 | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築道心城 | 26.8 萬 | 35.2 坪 | 2018 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中央都滙 | 25.4 萬 | 34 坪 | 2017 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陽光CITY | 25.6 萬 | 35.3 坪 | 2023 | 111 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 星苑 | 25.1 萬 | 34.6 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築尚NO.9 | 25.8 萬 | 30.9 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昌隆廣場-上慶最新平均成交價是多少？
昌隆廣場-上慶最新實價登錄平均單價約 26.5 萬/坪，平均總價約 890 萬，共 82 筆成交紀錄。
昌隆廣場-上慶是哪一年的社區？有多少戶？
昌隆廣場-上慶社區總戶數 216 戶。
昌隆廣場-上慶位於什麼位置？
昌隆廣場-上慶位於苗栗縣頭份市昌隆一街113號。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與昌隆廣場-上慶條件最接近的社區包括：信義之星6（27 萬/坪）、築道心城（26.8 萬/坪）、中央都滙（25.4 萬/坪）、陽光CITY（25.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昌隆廣場-上慶比頭份市行情高還是低？
平均 26.5 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 5.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昌隆廣場-上慶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昌隆廣場-上慶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.4–27.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 82 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。