竹楓No.3
均價/坪
30.8 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.9 坪
竹楓No.3 實價登錄行情概況
竹楓No.3位於苗栗縣頭份市，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 30.8 萬/坪，平均坪數約 30.9 坪，成交單價介於 28.9 萬至 31.9 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市雙十街1,165 萬
2024-02-02 · 30.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市雙十街1,260 萬
2023-11-19 · 31.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市雙十街1,240 萬
2023-10-06 · 31.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市雙十街1,230 萬
2023-09-16 · 30.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市雙十街1,170 萬
2023-08-05 · 30.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市雙十街1,150 萬
2023-07-11 · 30.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市雙十街1,150 萬
2023-07-03 · 30.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市雙十街928 萬
2023-06-30 · 31.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市雙十街918 萬
2023-06-30 · 31.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市雙十街918 萬
2023-06-24 · 31.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-02 | 苗栗縣頭份市雙十街 | 1,165 萬 | 30.7 萬/坪 | 33.1 坪 | 二層/5 |
| 2023-11-19 | 苗栗縣頭份市雙十街 | 1,260 萬 | 31.6 萬/坪 | 35.2 坪 | 三層/5 |
| 2023-10-06 | 苗栗縣頭份市雙十街 | 1,240 萬 | 31.0 萬/坪 | 35.2 坪 | 五層/5 |
| 2023-09-16 | 苗栗縣頭份市雙十街 | 1,230 萬 | 30.7 萬/坪 | 35.2 坪 | 四層/5 |
| 2023-08-05 | 苗栗縣頭份市雙十街 | 1,170 萬 | 30.8 萬/坪 | 33.1 坪 | 五層/5 |
| 2023-07-11 | 苗栗縣頭份市雙十街 | 1,150 萬 | 30.2 萬/坪 | 33.1 坪 | 三層/5 |
| 2023-07-03 | 苗栗縣頭份市雙十街 | 1,150 萬 | 30.2 萬/坪 | 33.1 坪 | 四層/5 |
| 2023-06-30 | 苗栗縣頭份市雙十街 | 928 萬 | 31.9 萬/坪 | 24.4 坪 | 五層/5 |
| 2023-06-30 | 苗栗縣頭份市雙十街 | 918 萬 | 31.5 萬/坪 | 24.4 坪 | 四層/5 |
| 2023-06-24 | 苗栗縣頭份市雙十街 | 918 萬 | 31.5 萬/坪 | 24.4 坪 | 三層/5 |
竹楓No.3 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 64%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.8 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 11.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.5–31.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹楓No.3目前社區 | 30.8 萬/坪 | 30.9 坪 | - | 12 | ||
| 滿藝 | 30.7 萬 | 29.8 坪 | 2023 | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雅御7 | 30.3 萬 | 30.3 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 喬家大院NO.13 | 32.6 萬 | 30.8 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築尚NO.10 | 30.1 萬 | 34.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 好寓兆5 | 28.8 萬 | 29.2 坪 | 2023 | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陽光城市 | 28.3 萬 | 30.1 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
竹楓No.3最新平均成交價是多少？
竹楓No.3最新實價登錄平均單價約 30.8 萬/坪，平均總價約 950 萬，共 12 筆成交紀錄。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與竹楓No.3條件最接近的社區包括：滿藝（30.7 萬/坪）、雅御7（30.3 萬/坪）、喬家大院NO.13（32.6 萬/坪）、築尚NO.10（30.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
竹楓No.3比頭份市行情高還是低？
平均 30.8 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 11.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
竹楓No.3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
竹楓No.3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.5–31.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。