立翔哈佛
均價/坪
13.4 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+14.5%
平均坪數
9.7 坪
立翔哈佛 實價登錄行情概況
立翔哈佛位於苗栗縣苗栗市（恭敬路277號），建造於 1998 年，屋齡約 28 年，社區總戶數 99 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 13.4 萬/坪，平均坪數約 9.7 坪，成交單價介於 9.5 萬至 17.3 萬/坪，近一年單價上漲 14.5%。想了解更多苗栗市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苗栗市實價登錄- 苗栗縣苗栗市水源里６鄰恭敬路２７７號四樓之十三132 萬
2025-12-11 · 14.5 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市水源里６鄰恭敬路２７９號六樓之十二128 萬
2025-09-23 · 13.9 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市水源里６鄰恭敬路２７７號二樓之十一122 萬
2025-08-23 · 12.7 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市水源里６鄰恭敬路２７９號三樓之二160 萬
2024-09-29 · 17.3 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市水源里６鄰恭敬路２７７號五樓之一100 萬
2024-08-12 · 10.9 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市水源里６鄰恭敬路２７９號三樓之三142 萬
2024-05-28 · 14.8 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市水源里６鄰恭敬路２７７號三樓之一157 萬
2024-05-18 · 16.9 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市水源里６鄰恭敬路２７９號三樓之一139 萬
2024-04-18 · 15.1 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市水源里６鄰恭敬路２７７號三樓之六85 萬
2023-02-05 · 8.9 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市水源里６鄰恭敬路２７７號三樓之五86 萬
2023-02-05 · 9.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 苗栗縣苗栗市水源里６鄰恭敬路２７７號四樓之十三 | 132 萬 | 14.5 萬/坪 | 9.1 坪 | 四層/六層 |
| 2025-09-23 | 苗栗縣苗栗市水源里６鄰恭敬路２７９號六樓之十二 | 128 萬 | 13.9 萬/坪 | 9.2 坪 | 六層/六層 |
| 2025-08-23 | 苗栗縣苗栗市水源里６鄰恭敬路２７７號二樓之十一 | 122 萬 | 12.7 萬/坪 | 9.6 坪 | 二層/六層 |
| 2024-09-29 | 苗栗縣苗栗市水源里６鄰恭敬路２７９號三樓之二 | 160 萬 | 17.3 萬/坪 | 9.2 坪 | 三層/六層 |
| 2024-08-12 | 苗栗縣苗栗市水源里６鄰恭敬路２７７號五樓之一 | 100 萬 | 10.9 萬/坪 | 9.2 坪 | 五層/六層 |
| 2024-05-28 | 苗栗縣苗栗市水源里６鄰恭敬路２７９號三樓之三 | 142 萬 | 14.8 萬/坪 | 9.6 坪 | 三層/六層 |
| 2024-05-18 | 苗栗縣苗栗市水源里６鄰恭敬路２７７號三樓之一 | 157 萬 | 16.9 萬/坪 | 9.3 坪 | 三層/六層 |
| 2024-04-18 | 苗栗縣苗栗市水源里６鄰恭敬路２７９號三樓之一 | 139 萬 | 15.1 萬/坪 | 9.2 坪 | 三層/六層 |
| 2023-02-05 | 苗栗縣苗栗市水源里６鄰恭敬路２７７號三樓之六 | 85 萬 | 8.9 萬/坪 | 9.5 坪 | 三層/六層 |
| 2023-02-05 | 苗栗縣苗栗市水源里６鄰恭敬路２７７號三樓之五 | 86 萬 | 9.1 萬/坪 | 9.5 坪 | 三層/六層 |
立翔哈佛 數據解讀
每一項都對照苗栗市其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苗栗市有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 3%；中位數 22.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.3%，其餘為公設與附屬建物。苗栗市中位數 64.8%。
成交單價的離散程度為 19.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1998 年，屋齡約 28 年。
11 筆成交 ÷ 99 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 13.4 萬/坪，比苗栗市屋齡相近（1998±5 年）的 7 個社區的中位數 14.2 萬/坪低 6.0%。
半數成交落在 10.9–15.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 立翔哈佛目前社區 | 13.4 萬/坪 | 9.7 坪 | 1998 | 11 | ||
| 聯合栗寶 | 15.7 萬 | 11.3 坪 | 2007 | 72 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 文華學園 | 14.2 萬 | 30.6 坪 | 1998 | 8 | 單價相近、屋齡相近（28 年） | 比較 |
| 農會寶鎮 | 14.4 萬 | 40.1 坪 | 2000 | 11 | 單價相近、屋齡相近（26 年） | 比較 |
| 中華苗栗社區 | 12.2 萬 | 36.5 坪 | 1999 | 23 | 單價相近、屋齡相近（27 年） | 比較 |
| 唐莊 | 14.2 萬 | 37.7 坪 | 1994 | 10 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 民族巨星 | 15.1 萬 | 39.9 坪 | 1998 | 11 | 屋齡相近（28 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
立翔哈佛最新平均成交價是多少？
立翔哈佛最新實價登錄平均單價約 13.4 萬/坪，平均總價約 128 萬，共 11 筆成交紀錄。
立翔哈佛近期房價走勢如何？
立翔哈佛近一年單價上漲 14.5%，成交單價介於 9.5 萬至 17.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
立翔哈佛是哪一年的社區？有多少戶？
立翔哈佛建於 1998 年（屋齡約 28 年），社區總戶數 99 戶。
立翔哈佛位於什麼位置？
立翔哈佛位於苗栗縣苗栗市恭敬路277號。
苗栗市有哪些相似社區可比較？
與立翔哈佛條件最接近的社區包括：聯合栗寶（15.7 萬/坪）、文華學園（14.2 萬/坪）、農會寶鎮（14.4 萬/坪）、中華苗栗社區（12.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
立翔哈佛比苗栗市行情高還是低？
平均 13.4 萬/坪，比苗栗市屋齡相近（1998±5 年）的 7 個社區的中位數 14.2 萬/坪低 6.0%。
立翔哈佛最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
立翔哈佛成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 10.9–15.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。