立景悅
均價/坪
16.9 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.3 坪
立景悅 實價登錄行情概況
立景悅位於苗栗縣竹南鎮（光復路與四維街交叉口），社區總戶數 44 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 16.9 萬/坪，平均坪數約 34.3 坪，成交單價介於 16.0 萬至 18.3 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮光復路&四維路路口525 萬
2022-03-18 · 16.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮光復路&四維路路口702 萬
2021-12-30 · 16.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮光復路&四維路路口570 萬
2021-12-30 · 16.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮光復路&四維路路口618 萬
2021-12-25 · 16.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮光復路&四維街路口761 萬
2021-12-23 · 17.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮光復路&四維路路口577 萬
2021-12-20 · 16.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮光復路&四維路路口569 萬
2021-12-18 · 16.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮光復路&四維路路口534 萬
2021-12-17 · 17.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮光復路&四維路路口520 萬
2021-12-17 · 16.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮光復路&四維路路口730 萬
2021-12-15 · 17.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-18 | 苗栗縣竹南鎮光復路&四維路路口 | 525 萬 | 16.9 萬/坪 | 25.7 坪 | 三層/10 |
| 2021-12-30 | 苗栗縣竹南鎮光復路&四維路路口 | 702 萬 | 16.2 萬/坪 | 37.1 坪 | 三層/10 |
| 2021-12-30 | 苗栗縣竹南鎮光復路&四維路路口 | 570 萬 | 16.4 萬/坪 | 29.2 坪 | 二層/10 |
| 2021-12-25 | 苗栗縣竹南鎮光復路&四維路路口 | 618 萬 | 16.7 萬/坪 | 37.1 坪 | 四層/10 |
| 2021-12-23 | 苗栗縣竹南鎮光復路&四維街路口 | 761 萬 | 17.5 萬/坪 | 38.3 坪 | 二層/10 |
| 2021-12-20 | 苗栗縣竹南鎮光復路&四維路路口 | 577 萬 | 16.8 萬/坪 | 29.2 坪 | 八層/10 |
| 2021-12-18 | 苗栗縣竹南鎮光復路&四維路路口 | 569 萬 | 16.5 萬/坪 | 29.2 坪 | 六層/10 |
| 2021-12-17 | 苗栗縣竹南鎮光復路&四維路路口 | 534 萬 | 17.3 萬/坪 | 25.7 坪 | 九層/10 |
| 2021-12-17 | 苗栗縣竹南鎮光復路&四維路路口 | 520 萬 | 16.9 萬/坪 | 25.7 坪 | 二層/10 |
| 2021-12-15 | 苗栗縣竹南鎮光復路&四維路路口 | 730 萬 | 17.1 萬/坪 | 37.7 坪 | 六層/10 |
立景悅 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 3%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
25 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.9 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 41.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 16.5–17.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 立景悅目前社區 | 16.9 萬/坪 | 34.3 坪 | - | 25 | ||
| 昌禾原穗 | 17.5 萬 | 36.5 坪 | 2022 | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悅捷市 | 17.9 萬 | 36 坪 | 2021 | 131 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 博愛好境 | 15.9 萬 | 32.9 坪 | 2021 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 承家2 | 18.2 萬 | 36.9 坪 | 2023 | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧富大地 | 15.5 萬 | 36.7 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 好樂邸 | 16.9 萬 | 27.1 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
立景悅最新平均成交價是多少？
立景悅最新實價登錄平均單價約 16.9 萬/坪，平均總價約 583 萬，共 25 筆成交紀錄。
立景悅是哪一年的社區？有多少戶？
立景悅社區總戶數 44 戶。
立景悅位於什麼位置？
立景悅位於苗栗縣竹南鎮光復路與四維街交叉口。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與立景悅條件最接近的社區包括：昌禾原穗（17.5 萬/坪）、悅捷市（17.9 萬/坪）、博愛好境（15.9 萬/坪）、承家2（18.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
立景悅比竹南鎮行情高還是低？
平均 16.9 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 41.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
立景悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
立景悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.5–17.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。