真心
均價/坪
29.0 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.1 坪
真心 實價登錄行情概況
真心位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 29.0 萬/坪，平均坪數約 24.1 坪，成交單價介於 27.8 萬至 30.3 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷旁725 萬
2024-01-07 · 29.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷旁735 萬
2023-12-26 · 30.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷旁970 萬
2023-12-05 · 28.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷旁755 萬
2023-11-30 · 29.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷旁745 萬
2023-11-30 · 28.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷旁985 萬
2023-11-28 · 27.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷旁965 萬
2023-11-26 · 28.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷旁940 萬
2023-11-26 · 28.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷旁750 萬
2023-11-24 · 29.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷旁730 萬
2023-11-24 · 29.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-07 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷旁 | 725 萬 | 29.8 萬/坪 | 21.0 坪 | 三層/5 |
| 2023-12-26 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷旁 | 735 萬 | 30.3 萬/坪 | 21.0 坪 | 五層/5 |
| 2023-12-05 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷旁 | 970 萬 | 28.7 萬/坪 | 29.6 坪 | 五層/5 |
| 2023-11-30 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷旁 | 755 萬 | 29.3 萬/坪 | 21.9 坪 | 五層/5 |
| 2023-11-30 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷旁 | 745 萬 | 28.7 萬/坪 | 21.8 坪 | 三層/5 |
| 2023-11-28 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷旁 | 985 萬 | 27.8 萬/坪 | 29.6 坪 | 二層/5 |
| 2023-11-26 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷旁 | 965 萬 | 28.5 萬/坪 | 29.6 坪 | 四層/5 |
| 2023-11-26 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷旁 | 940 萬 | 28.3 萬/坪 | 29.6 坪 | 三層/5 |
| 2023-11-24 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷旁 | 750 萬 | 29.1 萬/坪 | 21.9 坪 | 四層/5 |
| 2023-11-24 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷旁 | 730 萬 | 29.3 萬/坪 | 21.0 坪 | 二層/5 |
真心 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 52%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.0 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 0.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.5–29.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 真心目前社區 | 29.0 萬/坪 | 24.1 坪 | - | 12 | ||
| 臻好居NO.7 | 28.9 萬 | 28.5 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 綠光 | 28.4 萬 | 27.9 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富祥起家12 | 27.4 萬 | 22.2 坪 | 2024 | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 帝賦3 | 28.1 萬 | 27.7 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 城品二期 | 26.7 萬 | 28.5 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 暐泉天闊 | 25.4 萬 | 26 坪 | 2016 | 30 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
真心最新平均成交價是多少？
真心最新實價登錄平均單價約 29.0 萬/坪，平均總價約 698 萬，共 12 筆成交紀錄。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與真心條件最接近的社區包括：臻好居NO.7（28.9 萬/坪）、綠光（28.4 萬/坪）、富祥起家12（27.4 萬/坪）、帝賦3（28.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
真心比竹南鎮行情高還是低？
平均 29.0 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 0.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
真心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
真心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.5–29.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。