帝賦3
均價/坪
28.1 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.7 坪
帝賦3 實價登錄行情概況
帝賦3位於苗栗縣竹南鎮（福德路1巷2號），社區總戶數 20 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 28.1 萬/坪，平均坪數約 27.7 坪，成交單價介於 26.8 萬至 29.8 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮福德路912 萬
2023-09-09 · 27.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮福德路878 萬
2023-08-31 · 27.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮福德路858 萬
2023-08-28 · 26.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮福德路868 萬
2023-08-23 · 28.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮福德路878 萬
2023-08-14 · 27.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮福德路858 萬
2023-08-13 · 28.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮福德路828 萬
2023-08-12 · 27.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮福德路948 萬
2023-08-12 · 28.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮福德路856 萬
2023-08-11 · 28.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮福德路938 萬
2023-08-11 · 29.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-09 | 苗栗縣竹南鎮福德路 | 912 萬 | 27.0 萬/坪 | 27.9 坪 | 三層/5 |
| 2023-08-31 | 苗栗縣竹南鎮福德路 | 878 萬 | 27.5 萬/坪 | 27.5 坪 | 四層/5 |
| 2023-08-28 | 苗栗縣竹南鎮福德路 | 858 萬 | 26.8 萬/坪 | 27.9 坪 | 二層/5 |
| 2023-08-23 | 苗栗縣竹南鎮福德路 | 868 萬 | 28.4 萬/坪 | 26.4 坪 | 三層/5 |
| 2023-08-14 | 苗栗縣竹南鎮福德路 | 878 萬 | 27.9 萬/坪 | 27.9 坪 | 四層/5 |
| 2023-08-13 | 苗栗縣竹南鎮福德路 | 858 萬 | 28.3 萬/坪 | 26.1 坪 | 二層/5 |
| 2023-08-12 | 苗栗縣竹南鎮福德路 | 828 萬 | 27.6 萬/坪 | 26.4 坪 | 二層/5 |
| 2023-08-12 | 苗栗縣竹南鎮福德路 | 948 萬 | 28.6 萬/坪 | 27.5 坪 | 三層/5 |
| 2023-08-11 | 苗栗縣竹南鎮福德路 | 856 萬 | 28.3 萬/坪 | 26.4 坪 | 四層/5 |
| 2023-08-11 | 苗栗縣竹南鎮福德路 | 938 萬 | 29.8 萬/坪 | 26.1 坪 | 五層/5 |
帝賦3 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 46%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.1 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 2.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.4–28.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 帝賦3目前社區 | 28.1 萬/坪 | 27.7 坪 | - | 16 | ||
| 綠光 | 28.4 萬 | 27.9 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 臻好居NO.7 | 28.9 萬 | 28.5 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 城品二期 | 26.7 萬 | 28.5 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福有城 | 27.1 萬 | 30.5 坪 | 2017 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 真心 | 29 萬 | 24.1 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 好榜漾 | 26.5 萬 | 31.7 坪 | 2019 | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
帝賦3最新平均成交價是多少？
帝賦3最新實價登錄平均單價約 28.1 萬/坪，平均總價約 778 萬，共 16 筆成交紀錄。
帝賦3是哪一年的社區？有多少戶？
帝賦3社區總戶數 20 戶。
帝賦3位於什麼位置？
帝賦3位於苗栗縣竹南鎮福德路1巷2號。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與帝賦3條件最接近的社區包括：綠光（28.4 萬/坪）、臻好居NO.7（28.9 萬/坪）、城品二期（26.7 萬/坪）、幸福有城（27.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
帝賦3比竹南鎮行情高還是低？
平均 28.1 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 2.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
帝賦3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
帝賦3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.4–28.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。