琢悅III
均價/坪
32.6 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.3 坪
琢悅III 實價登錄行情概況
琢悅III位於苗栗縣竹南鎮（新博愛段614地號），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 32.6 萬/坪，平均坪數約 31.3 坪，成交單價介於 31.4 萬至 34.8 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮營盤里19鄰營盤邊958 萬
2024-08-02 · 32.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮營盤里19鄰營盤邊1,168 萬
2024-05-05 · 34.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮營盤里19鄰營盤邊1,158 萬
2024-03-16 · 31.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮營盤里19鄰營盤邊1,158 萬
2024-03-02 · 31.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮營盤里19鄰營盤邊1,178 萬
2024-02-18 · 32.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮營盤里19鄰營盤邊1,128 萬
2024-02-01 · 33.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮營盤里19鄰營盤邊1,198 萬
2024-01-08 · 32.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮營盤里19鄰營盤邊1,108 萬
2024-01-03 · 32.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-02 | 苗栗縣竹南鎮營盤里19鄰營盤邊 | 958 萬 | 32.1 萬/坪 | 29.9 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-05 | 苗栗縣竹南鎮營盤里19鄰營盤邊 | 1,168 萬 | 34.8 萬/坪 | 29.9 坪 | 三層/5 |
| 2024-03-16 | 苗栗縣竹南鎮營盤里19鄰營盤邊 | 1,158 萬 | 31.4 萬/坪 | 32.7 坪 | 二層/5 |
| 2024-03-02 | 苗栗縣竹南鎮營盤里19鄰營盤邊 | 1,158 萬 | 31.4 萬/坪 | 32.7 坪 | 三層/5 |
| 2024-02-18 | 苗栗縣竹南鎮營盤里19鄰營盤邊 | 1,178 萬 | 32.0 萬/坪 | 32.7 坪 | 四層/5 |
| 2024-02-01 | 苗栗縣竹南鎮營盤里19鄰營盤邊 | 1,128 萬 | 33.4 萬/坪 | 29.9 坪 | 五層/5 |
| 2024-01-08 | 苗栗縣竹南鎮營盤里19鄰營盤邊 | 1,198 萬 | 32.6 萬/坪 | 32.7 坪 | 五層/5 |
| 2024-01-03 | 苗栗縣竹南鎮營盤里19鄰營盤邊 | 1,108 萬 | 32.7 萬/坪 | 29.9 坪 | 四層/5 |
琢悅III 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 65%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.6 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 13.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.9–32.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 琢悅III目前社區 | 32.6 萬/坪 | 31.3 坪 | - | 8 | ||
| 沅程旭 | 32.7 萬 | 29.7 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 姊妹市 | 34 萬 | 33.4 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 謙品琚 | 33.8 萬 | 28.5 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 謙品琚 | 33.8 萬 | 28.5 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家藏美8 | 33.8 萬 | 34.8 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 達官悅NO.5 | 30.9 萬 | 34.1 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
琢悅III最新平均成交價是多少？
琢悅III最新實價登錄平均單價約 32.6 萬/坪，平均總價約 1,018 萬，共 8 筆成交紀錄。
琢悅III是哪一年的社區？有多少戶？
琢悅III社區總戶數 8 戶。
琢悅III位於什麼位置？
琢悅III位於苗栗縣竹南鎮新博愛段614地號。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與琢悅III條件最接近的社區包括：沅程旭（32.7 萬/坪）、姊妹市（34 萬/坪）、謙品琚（33.8 萬/坪）、謙品琚（33.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
琢悅III比竹南鎮行情高還是低？
平均 32.6 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 13.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
琢悅III最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
琢悅III成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.9–32.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。