亮晶晶
均價/坪
31.0 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.9 坪
亮晶晶 實價登錄行情概況
亮晶晶位於苗栗縣竹南鎮（科學路），社區總戶數 165 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 31.0 萬/坪，平均坪數約 31.9 坪，成交單價介於 27.9 萬至 44.3 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮科學路1,257 萬
2026-06-28 · 28.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科學路1,077 萬
2026-06-22 · 42.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科學路1,304 萬
2026-06-22 · 30.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科學路1,058 萬
2026-06-22 · 42.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科學路1,013 萬
2026-06-11 · 28.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科學路1,218 萬
2026-06-05 · 29.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科學路1,013 萬
2026-06-05 · 28.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科學路1,085 萬
2026-06-04 · 27.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科學路1,246 萬
2026-05-28 · 28.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科學路1,073 萬
2026-05-23 · 28.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,257 萬 | 28.7 萬/坪 | 37.5 坪 | 三層/15 |
| 2026-06-22 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,077 萬 | 42.8 萬/坪 | 20.5 坪 | 一層/15 |
| 2026-06-22 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,304 萬 | 30.0 萬/坪 | 37.5 坪 | 五層/15 |
| 2026-06-22 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,058 萬 | 42.8 萬/坪 | 20.3 坪 | 一層/15 |
| 2026-06-11 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,013 萬 | 28.8 萬/坪 | 28.9 坪 | 三層/15 |
| 2026-06-05 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,218 萬 | 29.7 萬/坪 | 34.6 坪 | 六層/15 |
| 2026-06-05 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,013 萬 | 28.8 萬/坪 | 28.9 坪 | 三層/15 |
| 2026-06-04 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,085 萬 | 27.9 萬/坪 | 32.4 坪 | 二層/15 |
| 2026-05-28 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,246 萬 | 28.8 萬/坪 | 37.0 坪 | 三層/15 |
| 2026-05-23 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,073 萬 | 28.7 萬/坪 | 31.4 坪 | 四層/15 |
亮晶晶 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 58%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 15.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
23 筆成交 ÷ 165 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 23 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.0 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 7.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.8–30.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亮晶晶目前社區 | 31.0 萬/坪 | 31.9 坪 | - | 23 | ||
| 慶華大樓 | 32.6 萬 | 33.4 坪 | 2025 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 諾貝爾6 | 34.1 萬 | 31.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 臻好居NO.7 | 28.9 萬 | 28.5 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 達官悅NO.5 | 30.9 萬 | 34.1 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 築立方 | 29.3 萬 | 37.7 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 綠光 | 28.4 萬 | 27.9 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亮晶晶最新平均成交價是多少？
亮晶晶最新實價登錄平均單價約 31.0 萬/坪，平均總價約 971 萬，共 23 筆成交紀錄。
亮晶晶是哪一年的社區？有多少戶？
亮晶晶社區總戶數 165 戶。
亮晶晶位於什麼位置？
亮晶晶位於苗栗縣竹南鎮科學路。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與亮晶晶條件最接近的社區包括：慶華大樓（32.6 萬/坪）、諾貝爾6（34.1 萬/坪）、臻好居NO.7（28.9 萬/坪）、達官悅NO.5（30.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亮晶晶比竹南鎮行情高還是低？
平均 31.0 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 7.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
亮晶晶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 23 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亮晶晶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.8–30.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。