沅程旭
均價/坪
32.7 萬/坪
成交筆數
41 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.7 坪
沅程旭 實價登錄行情概況
沅程旭位於苗栗縣竹南鎮（五谷街70巷15號），社區總戶數 42 戶，實價登錄共 41 筆成交紀錄，平均單價約 32.7 萬/坪，平均坪數約 29.7 坪，成交單價介於 28.2 萬至 35.8 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷2,270 萬
2023-09-24 · 33.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷1,350 萬
2023-09-21 · 33.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷1,380 萬
2023-09-20 · 33.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷968 萬
2023-09-18 · 32.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷1,020 萬
2023-09-17 · 35.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷1,030 萬
2023-09-15 · 35.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷930 萬
2023-09-13 · 32.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷1,268 萬
2023-08-28 · 32.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷980 萬
2023-08-23 · 35.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷1,050 萬
2023-08-14 · 35.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-24 | 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 | 2,270 萬 | 33.2 萬/坪 | 58.7 坪 | 二層/8 |
| 2023-09-21 | 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 | 1,350 萬 | 33.6 萬/坪 | 33.3 坪 | 八層/8 |
| 2023-09-20 | 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 | 1,380 萬 | 33.5 萬/坪 | 34.3 坪 | 八層/8 |
| 2023-09-18 | 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 | 968 萬 | 32.8 萬/坪 | 24.6 坪 | 四層/8 |
| 2023-09-17 | 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 | 1,020 萬 | 35.0 萬/坪 | 24.6 坪 | 八層/8 |
| 2023-09-15 | 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 | 1,030 萬 | 35.0 萬/坪 | 25.4 坪 | 七層/8 |
| 2023-09-13 | 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 | 930 萬 | 32.1 萬/坪 | 24.6 坪 | 三層/8 |
| 2023-08-28 | 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 | 1,268 萬 | 32.2 萬/坪 | 32.2 坪 | 二層/8 |
| 2023-08-23 | 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 | 980 萬 | 35.1 萬/坪 | 23.4 坪 | 八層/8 |
| 2023-08-14 | 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 | 1,050 萬 | 35.8 萬/坪 | 25.4 坪 | 八層/8 |
沅程旭 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 66%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
41 筆成交 ÷ 42 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.7 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 13.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.0–33.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沅程旭目前社區 | 32.7 萬/坪 | 29.7 坪 | - | 41 | ||
| 琢悅III | 32.6 萬 | 31.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 謙品琚 | 33.8 萬 | 28.5 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 謙品琚 | 33.8 萬 | 28.5 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠宴佳築12 | 35 萬 | 28.8 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富來旺 | 34.9 萬 | 28.5 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 姊妹市 | 34 萬 | 33.4 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
沅程旭最新平均成交價是多少？
沅程旭最新實價登錄平均單價約 32.7 萬/坪，平均總價約 969 萬，共 41 筆成交紀錄。
沅程旭是哪一年的社區？有多少戶？
沅程旭社區總戶數 42 戶。
沅程旭位於什麼位置？
沅程旭位於苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與沅程旭條件最接近的社區包括：琢悅III（32.6 萬/坪）、謙品琚（33.8 萬/坪）、謙品琚（33.8 萬/坪）、綠宴佳築12（35 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
沅程旭比竹南鎮行情高還是低？
平均 32.7 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 13.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
沅程旭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
沅程旭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.0–33.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。