有謙NO.42
均價/坪
28.8 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+6.4%
平均坪數
70.9 坪
有謙NO.42 實價登錄行情概況
有謙NO.42位於苗栗縣後龍鎮（校椅一路308號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 60 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 28.8 萬/坪，平均坪數約 70.9 坪，成交單價介於 27.2 萬至 33.3 萬/坪，近一年單價上漲 6.4%。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰校椅一路３５２號4,500 萬
2025-09-19 · 28.7 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰校椅一路３５０號2,200 萬
2025-09-19 · 33.3 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰校椅一路３２６號1,890 萬
2024-05-19 · 28.6 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰校椅一路３４６號2,200 萬
2024-05-12 · 33.3 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰校椅一路３４８號1,990 萬
2024-05-10 · 30.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰校椅一路３４２號1,910 萬
2024-04-14 · 28.9 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰校椅一路３３８號1,900 萬
2024-03-23 · 28.7 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰校椅一路３４０號1,900 萬
2024-03-03 · 28.7 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰校椅一路３２２號1,868 萬
2024-03-03 · 28.3 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰校椅一路３２０號1,859 萬
2023-12-30 · 28.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰校椅一路３５２號 | 4,500 萬 | 28.7 萬/坪 | 156.8 坪 | 全/四層 |
| 2025-09-19 | 苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰校椅一路３５０號 | 2,200 萬 | 33.3 萬/坪 | 66.1 坪 | 全/四層 |
| 2024-05-19 | 苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰校椅一路３２６號 | 1,890 萬 | 28.6 萬/坪 | 66.1 坪 | 全/四層 |
| 2024-05-12 | 苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰校椅一路３４６號 | 2,200 萬 | 33.3 萬/坪 | 66.1 坪 | 全/四層 |
| 2024-05-10 | 苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰校椅一路３４８號 | 1,990 萬 | 30.1 萬/坪 | 66.1 坪 | 全/四層 |
| 2024-04-14 | 苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰校椅一路３４２號 | 1,910 萬 | 28.9 萬/坪 | 66.1 坪 | 全/四層 |
| 2024-03-23 | 苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰校椅一路３３８號 | 1,900 萬 | 28.7 萬/坪 | 66.1 坪 | 全/四層 |
| 2024-03-03 | 苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰校椅一路３４０號 | 1,900 萬 | 28.7 萬/坪 | 66.1 坪 | 全/四層 |
| 2024-03-03 | 苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰校椅一路３２２號 | 1,868 萬 | 28.3 萬/坪 | 66.1 坪 | 全/四層 |
| 2023-12-30 | 苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰校椅一路３２０號 | 1,859 萬 | 28.1 萬/坪 | 66.1 坪 | 全/四層 |
有謙NO.42 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 58%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 92.0%，其餘為公設與附屬建物。後龍鎮中位數 72.9%。
成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
19 筆成交 ÷ 60 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 69%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.8 萬/坪，比後龍鎮屋齡相近（2024±5 年）的 9 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 31.3%。
半數成交落在 28.0–28.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 有謙NO.42目前社區 | 28.8 萬/坪 | 70.9 坪 | 2024 | 19 | ||
| 新站締寶No.2 | 30.1 萬 | 66.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新站締寶2 | 29.8 萬 | 64.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高鐵名邸2 | 30.6 萬 | 59.1 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 暢園 | 31.7 萬 | 62.7 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富學市2期 | 24.8 萬 | 63 坪 | 2024 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 有謙42期 | 29.6 萬 | 64.4 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
有謙NO.42最新平均成交價是多少？
有謙NO.42最新實價登錄平均單價約 28.8 萬/坪，平均總價約 2,045 萬，共 19 筆成交紀錄。
有謙NO.42近期房價走勢如何？
有謙NO.42近一年單價上漲 6.4%，成交單價介於 27.2 萬至 33.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
有謙NO.42是哪一年的社區？有多少戶？
有謙NO.42建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 60 戶。
有謙NO.42位於什麼位置？
有謙NO.42位於苗栗縣後龍鎮校椅一路308號。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與有謙NO.42條件最接近的社區包括：新站締寶No.2（30.1 萬/坪）、新站締寶2（29.8 萬/坪）、高鐵名邸2（30.6 萬/坪）、暢園（31.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
有謙NO.42比後龍鎮行情高還是低？
平均 28.8 萬/坪，比後龍鎮屋齡相近（2024±5 年）的 9 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 31.3%。
有謙NO.42最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 69%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
有謙NO.42成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.0–28.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。