新站締寶2
均價/坪
29.8 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
64.8 坪
新站締寶2 實價登錄行情概況
新站締寶2位於苗栗縣後龍鎮（槺榔一街），社區總戶數 22 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 29.8 萬/坪，平均坪數約 64.8 坪，成交單價介於 29.2 萬至 32.3 萬/坪。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮?榔一街2,550 萬
2025-07-18 · 32.3 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮?榔一街1,790 萬
2025-05-10 · 29.2 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮?榔一街1,790 萬
2025-05-02 · 29.2 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮?榔一街1,790 萬
2025-04-30 · 29.2 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮?榔一街1,790 萬
2025-04-13 · 29.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 苗栗縣後龍鎮?榔一街 | 2,550 萬 | 32.3 萬/坪 | 78.9 坪 | 全/5 |
| 2025-05-10 | 苗栗縣後龍鎮?榔一街 | 1,790 萬 | 29.2 萬/坪 | 61.2 坪 | 全/5 |
| 2025-05-02 | 苗栗縣後龍鎮?榔一街 | 1,790 萬 | 29.2 萬/坪 | 61.2 坪 | 全/5 |
| 2025-04-30 | 苗栗縣後龍鎮?榔一街 | 1,790 萬 | 29.2 萬/坪 | 61.2 坪 | 全/5 |
| 2025-04-13 | 苗栗縣後龍鎮?榔一街 | 1,790 萬 | 29.2 萬/坪 | 61.4 坪 | 全/5 |
新站締寶2 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 61%；中位數 27.6 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.8 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 8.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.2–29.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新站締寶2目前社區 | 29.8 萬/坪 | 64.8 坪 | - | 5 | ||
| 新站締寶No.2 | 30.1 萬 | 66.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高鐵名邸2 | 30.6 萬 | 59.1 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 暢園 | 31.7 萬 | 62.7 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 有謙NO.42 | 28.8 萬 | 70.9 坪 | 2024 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 有謙42期 | 29.6 萬 | 64.4 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鴻璞馨家 | 25.9 萬 | 61.1 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新站締寶2最新平均成交價是多少？
新站締寶2最新實價登錄平均單價約 29.8 萬/坪，平均總價約 1,942 萬，共 5 筆成交紀錄。
新站締寶2是哪一年的社區？有多少戶？
新站締寶2社區總戶數 22 戶。
新站締寶2位於什麼位置？
新站締寶2位於苗栗縣後龍鎮槺榔一街。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與新站締寶2條件最接近的社區包括：新站締寶No.2（30.1 萬/坪）、高鐵名邸2（30.6 萬/坪）、暢園（31.7 萬/坪）、有謙NO.42（28.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新站締寶2比後龍鎮行情高還是低？
平均 29.8 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 8.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新站締寶2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新站締寶2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.2–29.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。