春田賞
均價/坪
20.2 萬/坪
成交筆數
73 筆
漲跌幅
+15.6%
平均坪數
29.2 坪
春田賞 實價登錄行情概況
春田賞位於苗栗縣竹南鎮（光復路536號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 148 戶，實價登錄共 73 筆成交紀錄，平均單價約 20.2 萬/坪，平均坪數約 29.2 坪，成交單價介於 14.6 萬至 30.1 萬/坪，近一年單價上漲 15.6%。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮山佳里５鄰光復路５３０號十五樓之三958 萬
2025-09-14 · 26.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮山佳里５鄰光復路５３６號十二樓之六935 萬
2025-05-05 · 30.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮山佳里５鄰光復路５３６號五樓之一900 萬
2024-09-16 · 20.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮山佳里５鄰光復路５３６號十二樓之一1,073 萬
2024-08-02 · 29.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮山佳里５鄰光復路５３０號五樓之六720 萬
2024-07-18 · 29.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮山佳里５鄰光復路５３０號三樓之三750 萬
2024-07-14 · 26.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮山佳里５鄰光復路５３０號六樓之五888 萬
2024-06-16 · 24.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮山佳里５鄰光復路５３６號三樓之六775 萬
2024-06-10 · 24.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮山佳里５鄰光復路５３６號十樓之三730 萬
2024-05-26 · 25.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮山佳里５鄰光復路５３０號八樓之五755 萬
2024-05-15 · 26.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-14 | 苗栗縣竹南鎮山佳里５鄰光復路５３０號十五樓之三 | 958 萬 | 26.2 萬/坪 | 28.6 坪 | 十五層/十五層 |
| 2025-05-05 | 苗栗縣竹南鎮山佳里５鄰光復路５３６號十二樓之六 | 935 萬 | 30.1 萬/坪 | 24.1 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-09-16 | 苗栗縣竹南鎮山佳里５鄰光復路５３６號五樓之一 | 900 萬 | 20.2 萬/坪 | 36.6 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-08-02 | 苗栗縣竹南鎮山佳里５鄰光復路５３６號十二樓之一 | 1,073 萬 | 29.3 萬/坪 | 36.6 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-07-18 | 苗栗縣竹南鎮山佳里５鄰光復路５３０號五樓之六 | 720 萬 | 29.6 萬/坪 | 24.3 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-07-14 | 苗栗縣竹南鎮山佳里５鄰光復路５３０號三樓之三 | 750 萬 | 26.3 萬/坪 | 28.6 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-06-16 | 苗栗縣竹南鎮山佳里５鄰光復路５３０號六樓之五 | 888 萬 | 24.3 萬/坪 | 28.6 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-06-10 | 苗栗縣竹南鎮山佳里５鄰光復路５３６號三樓之六 | 775 萬 | 24.2 萬/坪 | 24.1 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-05-26 | 苗栗縣竹南鎮山佳里５鄰光復路５３６號十樓之三 | 730 萬 | 25.9 萬/坪 | 28.2 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-05-15 | 苗栗縣竹南鎮山佳里５鄰光復路５３０號八樓之五 | 755 萬 | 26.4 萬/坪 | 28.6 坪 | 八層/十五層 |
春田賞 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 10%；中位數 28.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.4%，其餘為公設與附屬建物。竹南鎮中位數 64.6%。
成交單價的離散程度為 17.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
73 筆成交 ÷ 148 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 72%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.2 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2015±5 年）的 33 個社區的中位數 24.8 萬/坪低 18.6%。
半數成交落在 17.7–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 73 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春田賞目前社區 | 20.2 萬/坪 | 29.2 坪 | 2015 | 73 | ||
| 森呼吸NO.8 | 20 萬 | 27.8 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 富比市 | 21.8 萬 | 27.9 坪 | 2016 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 益昇福聚 | 19.7 萬 | 30.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 富園1 | 21.8 萬 | 33.9 坪 | 2019 | 11 | 單價相近、屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天程匯鑽 | 23.4 萬 | 26.8 坪 | 2016 | 14 | 坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| e起幸福 | 22.1 萬 | 34 坪 | 2011 | 14 | 單價相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春田賞最新平均成交價是多少？
春田賞最新實價登錄平均單價約 20.2 萬/坪，平均總價約 651 萬，共 73 筆成交紀錄。
春田賞近期房價走勢如何？
春田賞近一年單價上漲 15.6%，成交單價介於 14.6 萬至 30.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
春田賞是哪一年的社區？有多少戶？
春田賞建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 148 戶。
春田賞位於什麼位置？
春田賞位於苗栗縣竹南鎮光復路536號。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與春田賞條件最接近的社區包括：森呼吸NO.8（20 萬/坪）、富比市（21.8 萬/坪）、益昇福聚（19.7 萬/坪）、富園1（21.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春田賞比竹南鎮行情高還是低？
平均 20.2 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2015±5 年）的 33 個社區的中位數 24.8 萬/坪低 18.6%。
春田賞最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 72%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春田賞成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.7–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 73 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。