星河城
均價/坪
25.9 萬/坪
成交筆數
33 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.6 坪
星河城 實價登錄行情概況
星河城位於苗栗縣竹南鎮（開元路563號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 16 戶，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 25.9 萬/坪，平均坪數約 30.6 坪，成交單價介於 19.2 萬至 36.1 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮開元路５６３號二樓之五1,050 萬
2024-06-11 · 36.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮開元路559號旁930 萬
2023-02-16 · 24.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮開元路５６３號二樓之一930 萬
2023-02-16 · 24.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮開元路559號旁759 萬
2022-10-21 · 25.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮開元路５６３號二樓之二759 萬
2022-10-21 · 24.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮開元路５６３號三樓之二868 萬
2022-09-09 · 25.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮開元路559號旁868 萬
2022-09-09 · 25.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮開元路５６３號四樓之五660 萬
2022-08-30 · 26.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮開元路559號旁660 萬
2022-08-30 · 26.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮開元路559號旁945 萬
2022-08-28 · 27.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-11 | 苗栗縣竹南鎮開元路５６３號二樓之五 | 1,050 萬 | 36.1 萬/坪 | 29.1 坪 | 二層/五層 |
| 2023-02-16 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號旁 | 930 萬 | 24.3 萬/坪 | 34.2 坪 | 二層/5 |
| 2023-02-16 | 苗栗縣竹南鎮開元路５６３號二樓之一 | 930 萬 | 24.1 萬/坪 | 38.6 坪 | 二層/五層 |
| 2022-10-21 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號旁 | 759 萬 | 25.0 萬/坪 | 30.4 坪 | 二層/5 |
| 2022-10-21 | 苗栗縣竹南鎮開元路５６３號二樓之二 | 759 萬 | 24.8 萬/坪 | 30.6 坪 | 二層/五層 |
| 2022-09-09 | 苗栗縣竹南鎮開元路５６３號三樓之二 | 868 萬 | 25.0 萬/坪 | 34.8 坪 | 三層/五層 |
| 2022-09-09 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號旁 | 868 萬 | 25.3 萬/坪 | 30.4 坪 | 三層/5 |
| 2022-08-30 | 苗栗縣竹南鎮開元路５６３號四樓之五 | 660 萬 | 26.5 萬/坪 | 24.9 坪 | 四層/五層 |
| 2022-08-30 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號旁 | 660 萬 | 26.6 萬/坪 | 24.8 坪 | 四層/5 |
| 2022-08-28 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號旁 | 945 萬 | 27.6 萬/坪 | 30.4 坪 | 五層/5 |
星河城 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 36%；中位數 28.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.8%，其餘為公設與附屬建物。竹南鎮中位數 64.6%。
成交單價的離散程度為 9.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
33 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.9 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2023±5 年）的 36 個社區的中位數 24.3 萬/坪高 6.5%。
半數成交落在 25.0–26.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 星河城目前社區 | 25.9 萬/坪 | 30.6 坪 | 2023 | 33 | ||
| 好榜漾 | 26.5 萬 | 31.7 坪 | 2019 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福有城 | 27.1 萬 | 30.5 坪 | 2017 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 城品二期 | 26.7 萬 | 28.5 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森呼吸NO.3 華廈區 | 24.3 萬 | 31.3 坪 | 2023 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 享沅程 | 23.5 萬 | 28.8 坪 | 2023 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新天地5 | 23.8 萬 | 28.7 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
星河城最新平均成交價是多少？
星河城最新實價登錄平均單價約 25.9 萬/坪，平均總價約 791 萬，共 33 筆成交紀錄。
星河城是哪一年的社區？有多少戶？
星河城建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 16 戶。
星河城位於什麼位置？
星河城位於苗栗縣竹南鎮開元路563號。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與星河城條件最接近的社區包括：好榜漾（26.5 萬/坪）、幸福有城（27.1 萬/坪）、城品二期（26.7 萬/坪）、森呼吸NO.3 華廈區（24.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
星河城比竹南鎮行情高還是低？
平均 25.9 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2023±5 年）的 36 個社區的中位數 24.3 萬/坪高 6.5%。
星河城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
星河城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.0–26.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。