旭海
均價/坪
19.8 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.5 坪
旭海 實價登錄行情概況
旭海位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 19.8 萬/坪，平均坪數約 33.5 坪，成交單價介於 18.2 萬至 22.2 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮仁愛路456 萬
2022-01-09 · 20.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁愛路474 萬
2021-12-31 · 21.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁愛路476 萬
2021-12-30 · 19.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁愛路478 萬
2021-12-30 · 19.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁愛路500 萬
2021-12-28 · 20.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁愛路448 萬
2021-12-17 · 18.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁愛路856 萬
2021-12-15 · 18.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁愛路878 萬
2021-12-14 · 18.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁愛路470 萬
2021-12-13 · 21.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁愛路893 萬
2021-12-13 · 19.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-09 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 456 萬 | 20.5 萬/坪 | 22.3 坪 | 二層/5 |
| 2021-12-31 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 474 萬 | 21.2 萬/坪 | 22.4 坪 | 五層/5 |
| 2021-12-30 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 476 萬 | 19.5 萬/坪 | 24.4 坪 | 五層/5 |
| 2021-12-30 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 478 萬 | 19.6 萬/坪 | 24.4 坪 | 三層/5 |
| 2021-12-28 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 500 萬 | 20.5 萬/坪 | 24.4 坪 | 四層/5 |
| 2021-12-17 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 448 萬 | 18.4 萬/坪 | 24.4 坪 | 二層/5 |
| 2021-12-15 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 856 萬 | 18.2 萬/坪 | 47.1 坪 | 全/3 |
| 2021-12-14 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 878 萬 | 18.6 萬/坪 | 47.1 坪 | 全/3 |
| 2021-12-13 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 470 萬 | 21.0 萬/坪 | 22.4 坪 | 二層/5 |
| 2021-12-13 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 893 萬 | 19.0 萬/坪 | 47.0 坪 | 全/3 |
旭海 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 9%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.8 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 31.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.0–20.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭海目前社區 | 19.8 萬/坪 | 33.5 坪 | - | 25 | ||
| 益昇福聚 | 19.7 萬 | 30.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 帝賦2 | 19.4 萬 | 30.6 坪 | 2023 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 喬家大院NO.11 | 18.8 萬 | 31.5 坪 | 2022 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| e家親 | 22 萬 | 30.9 坪 | - | 124 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 紀德花園 | 19.4 萬 | 39.4 坪 | 2001 | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 承天二期 | 22.9 萬 | 33.9 坪 | 2017 | 11 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
旭海最新平均成交價是多少？
旭海最新實價登錄平均單價約 19.8 萬/坪，平均總價約 648 萬，共 25 筆成交紀錄。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與旭海條件最接近的社區包括：益昇福聚（19.7 萬/坪）、帝賦2（19.4 萬/坪）、喬家大院NO.11（18.8 萬/坪）、e家親（22 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
旭海比竹南鎮行情高還是低？
平均 19.8 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 31.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
旭海最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
旭海成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.0–20.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。