喬家大院NO.11
均價/坪
18.8 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.5 坪
喬家大院NO.11 實價登錄行情概況
喬家大院NO.11位於苗栗縣竹南鎮（南大路341號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 18.8 萬/坪，平均坪數約 31.5 坪，成交單價介於 16.9 萬至 27.4 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮大厝里４鄰南大路３４３號三樓810 萬
2025-10-08 · 27.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大厝里４鄰南大路３４３號五樓558 萬
2022-01-28 · 18.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大厝里４鄰南大路３４３號三樓538 萬
2022-01-26 · 18.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大厝里４鄰南大路３４３號二樓498 萬
2022-01-24 · 16.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大厝里４鄰南大路３４３號四樓605 萬
2021-12-12 · 17.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大厝里４鄰南大路３４１號二樓673 萬
2021-11-05 · 17.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大厝里４鄰南大路３４１號四樓658 萬
2021-06-18 · 17.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大厝里４鄰南大路３４１號五樓663 萬
2021-06-15 · 17.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大厝里４鄰南大路３４１號三樓658 萬
2020-11-19 · 17.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-08 | 苗栗縣竹南鎮大厝里４鄰南大路３４３號三樓 | 810 萬 | 27.4 萬/坪 | 29.5 坪 | 三層/五層 |
| 2022-01-28 | 苗栗縣竹南鎮大厝里４鄰南大路３４３號五樓 | 558 萬 | 18.9 萬/坪 | 29.5 坪 | 五層/五層 |
| 2022-01-26 | 苗栗縣竹南鎮大厝里４鄰南大路３４３號三樓 | 538 萬 | 18.2 萬/坪 | 29.5 坪 | 三層/五層 |
| 2022-01-24 | 苗栗縣竹南鎮大厝里４鄰南大路３４３號二樓 | 498 萬 | 16.9 萬/坪 | 29.5 坪 | 二層/五層 |
| 2021-12-12 | 苗栗縣竹南鎮大厝里４鄰南大路３４３號四樓 | 605 萬 | 17.9 萬/坪 | 29.5 坪 | 四層/五層 |
| 2021-11-05 | 苗栗縣竹南鎮大厝里４鄰南大路３４１號二樓 | 673 萬 | 17.7 萬/坪 | 33.9 坪 | 二層/五層 |
| 2021-06-18 | 苗栗縣竹南鎮大厝里４鄰南大路３４１號四樓 | 658 萬 | 17.4 萬/坪 | 33.9 坪 | 四層/五層 |
| 2021-06-15 | 苗栗縣竹南鎮大厝里４鄰南大路３４１號五樓 | 663 萬 | 17.7 萬/坪 | 33.9 坪 | 五層/五層 |
| 2020-11-19 | 苗栗縣竹南鎮大厝里４鄰南大路３４１號三樓 | 658 萬 | 17.4 萬/坪 | 33.9 坪 | 三層/五層 |
喬家大院NO.11 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 6%；中位數 28.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.8%，其餘為公設與附屬建物。竹南鎮中位數 64.6%。
成交單價的離散程度為 16.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
9 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 72%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.8 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2022±5 年）的 41 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 23.0%。
半數成交落在 17.4–18.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 喬家大院NO.11目前社區 | 18.8 萬/坪 | 31.5 坪 | 2022 | 9 | ||
| 帝賦2 | 19.4 萬 | 30.6 坪 | 2023 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 益昇福聚 | 19.7 萬 | 30.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 旭海 | 19.8 萬 | 33.5 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 山豐青和2 | 18.4 萬 | 27 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| e家親 | 22 萬 | 30.9 坪 | - | 124 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 杜夢灣-崎頂 | 20.9 萬 | 25.1 坪 | 2022 | 22 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
喬家大院NO.11最新平均成交價是多少？
喬家大院NO.11最新實價登錄平均單價約 18.8 萬/坪，平均總價約 590 萬，共 9 筆成交紀錄。
喬家大院NO.11是哪一年的社區？有多少戶？
喬家大院NO.11建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 8 戶。
喬家大院NO.11位於什麼位置？
喬家大院NO.11位於苗栗縣竹南鎮南大路341號。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與喬家大院NO.11條件最接近的社區包括：帝賦2（19.4 萬/坪）、益昇福聚（19.7 萬/坪）、旭海（19.8 萬/坪）、山豐青和2（18.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
喬家大院NO.11比竹南鎮行情高還是低？
平均 18.8 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2022±5 年）的 41 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 23.0%。
喬家大院NO.11最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 72%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
喬家大院NO.11成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.4–18.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。