日好
均價/坪
26.8 萬/坪
成交筆數
138 筆
漲跌幅
+32.4%
平均坪數
35 坪
日好 實價登錄行情概況
日好位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 138 筆成交紀錄，平均單價約 26.8 萬/坪，平均坪數約 35 坪，成交單價介於 22.5 萬至 33.0 萬/坪，近一年單價上漲 32.4%。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁1,290 萬
2022-12-07 · 30.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁1,453 萬
2022-11-29 · 30.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁1,280 萬
2022-11-08 · 30.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁992 萬
2022-10-20 · 32.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁1,546 萬
2022-10-17 · 32.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁1,346 萬
2022-10-17 · 30.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁1,513 萬
2022-10-12 · 31.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁1,240 萬
2022-10-11 · 29.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁862 萬
2022-10-04 · 31.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁1,258 萬
2022-10-03 · 30.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-07 | 苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁 | 1,290 萬 | 30.2 萬/坪 | 37.7 坪 | 二層/15 |
| 2022-11-29 | 苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁 | 1,453 萬 | 30.8 萬/坪 | 43.0 坪 | 五層/15 |
| 2022-11-08 | 苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁 | 1,280 萬 | 30.3 萬/坪 | 37.7 坪 | 二層/15 |
| 2022-10-20 | 苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁 | 992 萬 | 32.0 萬/坪 | 26.5 坪 | 十五層/15 |
| 2022-10-17 | 苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁 | 1,546 萬 | 32.2 萬/坪 | 43.0 坪 | 十四層/15 |
| 2022-10-17 | 苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁 | 1,346 萬 | 30.9 萬/坪 | 39.2 坪 | 十二層/15 |
| 2022-10-12 | 苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁 | 1,513 萬 | 31.8 萬/坪 | 43.0 坪 | 九層/15 |
| 2022-10-11 | 苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁 | 1,240 萬 | 29.6 萬/坪 | 37.3 坪 | 八層/15 |
| 2022-10-04 | 苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁 | 862 萬 | 31.6 萬/坪 | 27.3 坪 | 二層/15 |
| 2022-10-03 | 苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁 | 1,258 萬 | 30.0 萬/坪 | 37.1 坪 | 九層/15 |
日好 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 41%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.8 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 6.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.2–27.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 138 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日好目前社區 | 26.8 萬/坪 | 35 坪 | - | 138 | ||
| 綠宴佳築11期 | 26.9 萬 | 33.3 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 布魯克林 | 26.8 萬 | 32.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 炬嘉築誠 | 25.9 萬 | 33.7 坪 | 2024 | 50 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹南綻 | 28.4 萬 | 34.7 坪 | - | 74 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 承家3 | 25.6 萬 | 36.2 坪 | 2019 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 藝術家5 | 24.9 萬 | 33.3 坪 | 2015 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日好最新平均成交價是多少？
日好最新實價登錄平均單價約 26.8 萬/坪，平均總價約 939 萬，共 138 筆成交紀錄。
日好近期房價走勢如何？
日好近一年單價上漲 32.4%，成交單價介於 22.5 萬至 33.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與日好條件最接近的社區包括：綠宴佳築11期（26.9 萬/坪）、布魯克林（26.8 萬/坪）、炬嘉築誠（25.9 萬/坪）、竹南綻（28.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日好比竹南鎮行情高還是低？
平均 26.8 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 6.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
日好最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日好成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.2–27.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 138 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。