藝術家5
均價/坪
24.9 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
33.3 坪
藝術家5 實價登錄行情概況
藝術家5位於苗栗縣竹南鎮（龍昇街107巷3號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 32 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 24.9 萬/坪，平均坪數約 33.3 坪，成交單價介於 16.6 萬至 31.1 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮天文里１５鄰龍昇街１０７巷３號三樓之九910 萬
2025-03-09 · 31.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮天文里１５鄰龍昇街１０７巷３號四樓之五1,000 萬
2024-06-17 · 29.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮天文里１５鄰龍昇街１０７巷３號二樓之六970 萬
2023-12-02 · 25.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮天文里１５鄰龍昇街１０７巷３號二樓之六825 萬
2022-04-16 · 21.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮天文里１５鄰龍昇街１０７巷３號二樓之六630 萬
2021-09-25 · 16.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-09 | 苗栗縣竹南鎮天文里１５鄰龍昇街１０７巷３號三樓之九 | 910 萬 | 31.1 萬/坪 | 29.3 坪 | 三層/五層 |
| 2024-06-17 | 苗栗縣竹南鎮天文里１５鄰龍昇街１０７巷３號四樓之五 | 1,000 萬 | 29.5 萬/坪 | 33.9 坪 | 四層/五層 |
| 2023-12-02 | 苗栗縣竹南鎮天文里１５鄰龍昇街１０７巷３號二樓之六 | 970 萬 | 25.6 萬/坪 | 37.9 坪 | 二層/五層 |
| 2022-04-16 | 苗栗縣竹南鎮天文里１５鄰龍昇街１０７巷３號二樓之六 | 825 萬 | 21.8 萬/坪 | 37.9 坪 | 二層/五層 |
| 2021-09-25 | 苗栗縣竹南鎮天文里１５鄰龍昇街１０７巷３號二樓之六 | 630 萬 | 16.6 萬/坪 | 27.4 坪 | 二層/五層 |
藝術家5 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 30%；中位數 28.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.5%，其餘為公設與附屬建物。竹南鎮中位數 64.6%。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
5 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.9 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2015±5 年）的 33 個社區的中位數 24.7 萬/坪高 0.8%。
半數成交落在 21.8–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藝術家5目前社區 | 24.9 萬/坪 | 33.3 坪 | 2015 | 5 | ||
| 承天 | 24.8 萬 | 33.2 坪 | 2013 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 巧御 | 25.1 萬 | 30 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠宴佳築11期 | 26.9 萬 | 33.3 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 布魯克林 | 26.8 萬 | 32.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍山帝寶 | 25.4 萬 | 38.6 坪 | 2016 | 22 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱泉天籟 | 23.3 萬 | 35.6 坪 | 2016 | 30 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藝術家5最新平均成交價是多少？
藝術家5最新實價登錄平均單價約 24.9 萬/坪，平均總價約 867 萬，共 5 筆成交紀錄。
藝術家5近期房價走勢如何？
藝術家5近一年單價上漲 50%，成交單價介於 16.6 萬至 31.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
藝術家5是哪一年的社區？有多少戶？
藝術家5建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 32 戶。
藝術家5位於什麼位置？
藝術家5位於苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與藝術家5條件最接近的社區包括：承天（24.8 萬/坪）、巧御（25.1 萬/坪）、綠宴佳築11期（26.9 萬/坪）、布魯克林（26.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藝術家5比竹南鎮行情高還是低？
平均 24.9 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2015±5 年）的 33 個社區的中位數 24.7 萬/坪高 0.8%。
藝術家5最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藝術家5成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.8–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。