花田間 NO.2
均價/坪
18.6 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
+18.6%
平均坪數
29.8 坪
花田間 NO.2 實價登錄行情概況
花田間 NO.2位於苗栗縣公館鄉（榮東街46號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 9 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 18.6 萬/坪，平均坪數約 29.8 坪，成交單價介於 16.6 萬至 25.6 萬/坪，近一年單價上漲 18.6%。想了解更多公館鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看公館鄉實價登錄- 苗栗縣公館鄉館東村１鄰榮東街４２號三樓之二630 萬
2023-11-15 · 25.6 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館東村１鄰榮東街４２號二樓之二540 萬
2023-06-16 · 21.8 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館東村１鄰榮東街４２號五樓之二570 萬
2023-06-03 · 23.2 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館東村１鄰榮東街４２號215 萬
2023-04-10 · 16.8 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館東村１鄰榮東街４２號五樓之一490 萬
2022-02-16 · 17.5 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館東村１鄰榮東街４６號二樓之二645 萬
2022-02-12 · 18.0 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館東村１鄰榮東街４２號五樓之二460 萬
2022-01-22 · 18.7 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館東村１鄰榮東街４２號二樓之一465 萬
2022-01-19 · 16.6 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館東村１鄰榮東街４２號三樓之二452 萬
2022-01-15 · 18.4 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館東村１鄰榮東街４２號二樓之二440 萬
2022-01-12 · 17.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-15 | 苗栗縣公館鄉館東村１鄰榮東街４２號三樓之二 | 630 萬 | 25.6 萬/坪 | 24.6 坪 | 三層/五層 |
| 2023-06-16 | 苗栗縣公館鄉館東村１鄰榮東街４２號二樓之二 | 540 萬 | 21.8 萬/坪 | 24.8 坪 | 二層/五層 |
| 2023-06-03 | 苗栗縣公館鄉館東村１鄰榮東街４２號五樓之二 | 570 萬 | 23.2 萬/坪 | 24.6 坪 | 五層/五層 |
| 2023-04-10 | 苗栗縣公館鄉館東村１鄰榮東街４２號 | 215 萬 | 16.8 萬/坪 | 12.8 坪 | 一層/五層 |
| 2022-02-16 | 苗栗縣公館鄉館東村１鄰榮東街４２號五樓之一 | 490 萬 | 17.5 萬/坪 | 28.0 坪 | 五層/五層 |
| 2022-02-12 | 苗栗縣公館鄉館東村１鄰榮東街４６號二樓之二 | 645 萬 | 18.0 萬/坪 | 35.8 坪 | 二層/五層 |
| 2022-01-22 | 苗栗縣公館鄉館東村１鄰榮東街４２號五樓之二 | 460 萬 | 18.7 萬/坪 | 24.6 坪 | 五層/五層 |
| 2022-01-19 | 苗栗縣公館鄉館東村１鄰榮東街４２號二樓之一 | 465 萬 | 16.6 萬/坪 | 28.0 坪 | 二層/五層 |
| 2022-01-15 | 苗栗縣公館鄉館東村１鄰榮東街４２號三樓之二 | 452 萬 | 18.4 萬/坪 | 24.6 坪 | 三層/五層 |
| 2022-01-12 | 苗栗縣公館鄉館東村１鄰榮東街４２號二樓之二 | 440 萬 | 17.7 萬/坪 | 24.8 坪 | 二層/五層 |
花田間 NO.2 數據解讀
每一項都對照公館鄉其他 29 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
公館鄉有成交紀錄的 29 個社區中，單價高於 34%；中位數 20.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.8%，其餘為公設與附屬建物。公館鄉中位數 74.0%。
成交單價的離散程度為 12.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
21 筆成交 ÷ 9 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.6 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 7.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.3–18.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 花田間 NO.2目前社區 | 18.6 萬/坪 | 29.8 坪 | 2023 | 21 | ||
| 花田間NO.3 | 18 萬 | 26.1 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 花田間 NO.3 | 18 萬 | 26.1 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 輕井澤NO.10恬靜 | 16.7 萬 | 31.2 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 公館璞真 | 18.7 萬 | 28 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 山豐青朗 | 21.6 萬 | 30.1 坪 | - | 27 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 輕井澤No.10 恬境 | 16.8 萬 | 31.6 坪 | 2023 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
花田間 NO.2最新平均成交價是多少？
花田間 NO.2最新實價登錄平均單價約 18.6 萬/坪，平均總價約 550 萬，共 21 筆成交紀錄。
花田間 NO.2近期房價走勢如何？
花田間 NO.2近一年單價上漲 18.6%，成交單價介於 16.6 萬至 25.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
花田間 NO.2是哪一年的社區？有多少戶？
花田間 NO.2建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 9 戶。
花田間 NO.2位於什麼位置？
花田間 NO.2位於苗栗縣公館鄉榮東街46號。
公館鄉有哪些相似社區可比較？
與花田間 NO.2條件最接近的社區包括：花田間NO.3（18 萬/坪）、花田間 NO.3（18 萬/坪）、輕井澤NO.10恬靜（16.7 萬/坪）、公館璞真（18.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
花田間 NO.2比公館鄉行情高還是低？
平均 18.6 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 7.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
花田間 NO.2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
花田間 NO.2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.3–18.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。