富比仕-福星
均價/坪
19.5 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.1 坪
富比仕-福星 實價登錄行情概況
富比仕-福星位於苗栗縣苗栗市（中華東街100巷8號），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 19.5 萬/坪，平均坪數約 37.1 坪，成交單價介於 18.1 萬至 22.0 萬/坪。想了解更多苗栗市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苗栗市實價登錄- 苗栗縣苗栗市中華東街790 萬
2023-03-03 · 22.0 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市中華東街766 萬
2023-02-28 · 19.4 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市中華東街750 萬
2023-02-12 · 19.0 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市中華東街690 萬
2022-04-21 · 20.1 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市中華東街670 萬
2022-04-20 · 18.6 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市中華東街670 萬
2022-04-20 · 18.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-03 | 苗栗縣苗栗市中華東街 | 790 萬 | 22.0 萬/坪 | 35.9 坪 | 五層/5 |
| 2023-02-28 | 苗栗縣苗栗市中華東街 | 766 萬 | 19.4 萬/坪 | 39.5 坪 | 四層/5 |
| 2023-02-12 | 苗栗縣苗栗市中華東街 | 750 萬 | 19.0 萬/坪 | 39.6 坪 | 四層/5 |
| 2022-04-21 | 苗栗縣苗栗市中華東街 | 690 萬 | 20.1 萬/坪 | 34.3 坪 | 二層/5 |
| 2022-04-20 | 苗栗縣苗栗市中華東街 | 670 萬 | 18.6 萬/坪 | 36.1 坪 | 三層/5 |
| 2022-04-20 | 苗栗縣苗栗市中華東街 | 670 萬 | 18.1 萬/坪 | 37.0 坪 | 三層/5 |
富比仕-福星 數據解讀
每一項都對照苗栗市其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苗栗市有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 27%；中位數 22.3 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.5 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 97 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 14.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.7–19.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富比仕-福星目前社區 | 19.5 萬/坪 | 37.1 坪 | - | 6 | ||
| 好寓兆6-華廈區 | 20.4 萬 | 37.2 坪 | 2024 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璀璨 | 18.7 萬 | 38.4 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三荷 | 19.7 萬 | 33.7 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 明慧居5 | 20.8 萬 | 37.1 坪 | - | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大倫微風 | 18.8 萬 | 34.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富域3 | 20.6 萬 | 35.9 坪 | 2023 | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富比仕-福星最新平均成交價是多少？
富比仕-福星最新實價登錄平均單價約 19.5 萬/坪，平均總價約 723 萬，共 6 筆成交紀錄。
富比仕-福星是哪一年的社區？有多少戶？
富比仕-福星社區總戶數 8 戶。
富比仕-福星位於什麼位置？
富比仕-福星位於苗栗縣苗栗市中華東街100巷8號。
苗栗市有哪些相似社區可比較？
與富比仕-福星條件最接近的社區包括：好寓兆6-華廈區（20.4 萬/坪）、璀璨（18.7 萬/坪）、三荷（19.7 萬/坪）、明慧居5（20.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富比仕-福星比苗栗市行情高還是低？
平均 19.5 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 97 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 14.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富比仕-福星最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富比仕-福星成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.7–19.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。