倚天
均價/坪
34.1 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+4.4%
平均坪數
78.2 坪
倚天 實價登錄行情概況
倚天位於苗栗縣竹南鎮（華東街36號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 34.1 萬/坪，平均坪數約 78.2 坪，成交單價介於 30.0 萬至 37.7 萬/坪，近一年單價上漲 4.4%。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮照南里７鄰華東街３６號之９2,858 萬
2026-01-18 · 37.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮照南里７鄰華東街３６號之２2,728 萬
2025-01-15 · 34.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮華東街2,728 萬
2025-01-15 · 35.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮照南里７鄰華東街３６號之３2,738 萬
2024-12-01 · 34.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮華東街2,738 萬
2024-12-01 · 34.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮照南里７鄰華東街３６號之８2,598 萬
2024-11-09 · 34.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮華東街2,598 萬
2024-11-09 · 35.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮華東街2,388 萬
2023-11-09 · 30.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮華東街2,538 萬
2023-10-12 · 31.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮照南里７鄰華東街３６號之５2,538 萬
2023-10-12 · 31.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 苗栗縣竹南鎮照南里７鄰華東街３６號之９ | 2,858 萬 | 37.7 萬/坪 | 75.8 坪 | 全/五層 |
| 2025-01-15 | 苗栗縣竹南鎮照南里７鄰華東街３６號之２ | 2,728 萬 | 34.1 萬/坪 | 79.9 坪 | 全/五層 |
| 2025-01-15 | 苗栗縣竹南鎮華東街 | 2,728 萬 | 35.1 萬/坪 | 77.7 坪 | 全/5 |
| 2024-12-01 | 苗栗縣竹南鎮照南里７鄰華東街３６號之３ | 2,738 萬 | 34.0 萬/坪 | 80.5 坪 | 全/五層 |
| 2024-12-01 | 苗栗縣竹南鎮華東街 | 2,738 萬 | 34.5 萬/坪 | 79.4 坪 | 全/5 |
| 2024-11-09 | 苗栗縣竹南鎮照南里７鄰華東街３６號之８ | 2,598 萬 | 34.9 萬/坪 | 74.4 坪 | 全/五層 |
| 2024-11-09 | 苗栗縣竹南鎮華東街 | 2,598 萬 | 35.4 萬/坪 | 73.3 坪 | 全/5 |
| 2023-11-09 | 苗栗縣竹南鎮華東街 | 2,388 萬 | 30.0 萬/坪 | 79.5 坪 | 全/5 |
| 2023-10-12 | 苗栗縣竹南鎮華東街 | 2,538 萬 | 31.9 萬/坪 | 79.5 坪 | 全/5 |
| 2023-10-12 | 苗栗縣竹南鎮照南里７鄰華東街３６號之５ | 2,538 萬 | 31.5 萬/坪 | 80.6 坪 | 全/五層 |
倚天 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 73%；中位數 28.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 94.0%，其餘為公設與附屬建物。竹南鎮中位數 64.6%。
成交單價的離散程度為 5.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
12 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 72%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.1 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2025±5 年）的 32 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 41.3%。
半數成交落在 33.5–35.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 倚天目前社區 | 34.1 萬/坪 | 78.2 坪 | 2025 | 12 | ||
| 悦蒔光 | 33.8 萬 | 75.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 豐杰豐采 | 33.3 萬 | 60.6 坪 | 2024 | 6 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 人子 | 31.3 萬 | 71.8 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 誠美 | 34 萬 | 72.1 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 藏富天下 | 31.9 萬 | 77.8 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 上磊謙和寓所 | 31 萬 | 73.6 坪 | 2016 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
倚天最新平均成交價是多少？
倚天最新實價登錄平均單價約 34.1 萬/坪，平均總價約 2,661 萬，共 12 筆成交紀錄。
倚天近期房價走勢如何？
倚天近一年單價上漲 4.4%，成交單價介於 30.0 萬至 37.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
倚天是哪一年的社區？有多少戶？
倚天建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 8 戶。
倚天位於什麼位置？
倚天位於苗栗縣竹南鎮華東街36號。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與倚天條件最接近的社區包括：悦蒔光（33.8 萬/坪）、豐杰豐采（33.3 萬/坪）、人子（31.3 萬/坪）、誠美（34 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
倚天比竹南鎮行情高還是低？
平均 34.1 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2025±5 年）的 32 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 41.3%。
倚天最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 72%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
倚天成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.5–35.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。