人子
均價/坪
31.3 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+4.8%
平均坪數
71.8 坪
人子 實價登錄行情概況
人子位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 31.3 萬/坪，平均坪數約 71.8 坪，成交單價介於 28.1 萬至 34.6 萬/坪，近一年單價上漲 4.8%。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮環市路三段2,168 萬
2024-05-18 · 33.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮環市路三段2,800 萬
2023-10-21 · 34.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮環市路3段2,988 萬
2023-05-19 · 34.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮環市路三段1,968 萬
2022-05-29 · 30.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮環市路三段1,968 萬
2022-05-28 · 29.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮環市路三段1,968 萬
2022-05-28 · 28.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮環市路三段1,968 萬
2022-05-28 · 29.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮環市路三段2,988 萬
2022-04-30 · 34.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮環市路三段3,580 萬
2022-04-12 · 34.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮環市路三段1,968 萬
2022-03-18 · 29.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-18 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 2,168 萬 | 33.4 萬/坪 | 65.0 坪 | 全/4 |
| 2023-10-21 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 2,800 萬 | 34.3 萬/坪 | 81.7 坪 | 全/4 |
| 2023-05-19 | 苗栗縣竹南鎮環市路3段 | 2,988 萬 | 34.6 萬/坪 | 86.3 坪 | 全/4 |
| 2022-05-29 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 1,968 萬 | 30.3 萬/坪 | 65.0 坪 | 全/4 |
| 2022-05-28 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 1,968 萬 | 29.9 萬/坪 | 65.8 坪 | 全/4 |
| 2022-05-28 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 1,968 萬 | 28.6 萬/坪 | 68.8 坪 | 全/4 |
| 2022-05-28 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 1,968 萬 | 29.8 萬/坪 | 66.0 坪 | 全/4 |
| 2022-04-30 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 2,988 萬 | 34.6 萬/坪 | 86.4 坪 | 全/4 |
| 2022-04-12 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 3,580 萬 | 34.5 萬/坪 | 103.8 坪 | 全/4 |
| 2022-03-18 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 1,968 萬 | 29.8 萬/坪 | 66.0 坪 | 全/4 |
人子 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 59%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.3 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 8.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.9–33.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 人子目前社區 | 31.3 萬/坪 | 71.8 坪 | - | 15 | ||
| 上磊謙和寓所 | 31 萬 | 73.6 坪 | 2016 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鴻福家園第一期 | 29.4 萬 | 70.4 坪 | 2022 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 倚天 | 34.1 萬 | 78.2 坪 | 2025 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 一日拾樂 | 30 萬 | 88 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豐杰豐采 | 33.3 萬 | 60.6 坪 | 2024 | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 日光晨曦 | 32.2 萬 | 54.8 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
人子最新平均成交價是多少？
人子最新實價登錄平均單價約 31.3 萬/坪，平均總價約 2,268 萬，共 15 筆成交紀錄。
人子近期房價走勢如何？
人子近一年單價上漲 4.8%，成交單價介於 28.1 萬至 34.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與人子條件最接近的社區包括：上磊謙和寓所（31 萬/坪）、鴻福家園第一期（29.4 萬/坪）、倚天（34.1 萬/坪）、一日拾樂（30 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
人子比竹南鎮行情高還是低？
平均 31.3 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 8.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
人子最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
人子成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.9–33.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。