信義之星5
均價/坪
20.7 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
+13%
平均坪數
30.6 坪
信義之星5 實價登錄行情概況
信義之星5位於苗栗縣頭份市（建興街23號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 32 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 20.7 萬/坪，平均坪數約 30.6 坪，成交單價介於 18.5 萬至 28.9 萬/坪，近一年單價上漲 13%。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市後庄里２２鄰建興街４３號二樓1,230 萬
2024-04-28 · 28.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市後庄里２２鄰建興街２５號五樓之六735 萬
2021-11-26 · 20.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市建興街735 萬
2021-11-26 · 21.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市後庄里２２鄰建興街２５號四樓之五721 萬
2021-11-15 · 20.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市建興街721 萬
2021-11-15 · 21.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市後庄里２２鄰建興街２５號二樓之六715 萬
2021-11-13 · 20.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市建興街715 萬
2021-11-13 · 20.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市後庄里２２鄰建興街２３號二樓之一870 萬
2021-11-07 · 21.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市後庄里２２鄰建興街２５號四樓之二710 萬
2021-10-28 · 20.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市後庄里２２鄰建興街２５號四樓之一720 萬
2021-10-28 · 20.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-28 | 苗栗縣頭份市後庄里２２鄰建興街４３號二樓 | 1,230 萬 | 28.9 萬/坪 | 42.5 坪 | 二層/五層 |
| 2021-11-26 | 苗栗縣頭份市後庄里２２鄰建興街２５號五樓之六 | 735 萬 | 20.6 萬/坪 | 31.7 坪 | 五層/五層 |
| 2021-11-26 | 苗栗縣頭份市建興街 | 735 萬 | 21.0 萬/坪 | 35.0 坪 | 五層/5 |
| 2021-11-15 | 苗栗縣頭份市後庄里２２鄰建興街２５號四樓之五 | 721 萬 | 20.9 萬/坪 | 30.6 坪 | 四層/五層 |
| 2021-11-15 | 苗栗縣頭份市建興街 | 721 萬 | 21.2 萬/坪 | 33.9 坪 | 四層/5 |
| 2021-11-13 | 苗栗縣頭份市後庄里２２鄰建興街２５號二樓之六 | 715 萬 | 20.1 萬/坪 | 31.7 坪 | 二層/五層 |
| 2021-11-13 | 苗栗縣頭份市建興街 | 715 萬 | 20.4 萬/坪 | 35.0 坪 | 二層/5 |
| 2021-11-07 | 苗栗縣頭份市後庄里２２鄰建興街２３號二樓之一 | 870 萬 | 21.1 萬/坪 | 37.0 坪 | 二層/五層 |
| 2021-10-28 | 苗栗縣頭份市後庄里２２鄰建興街２５號四樓之二 | 710 萬 | 20.6 萬/坪 | 30.6 坪 | 四層/五層 |
| 2021-10-28 | 苗栗縣頭份市後庄里２２鄰建興街２５號四樓之一 | 720 萬 | 20.2 萬/坪 | 31.7 坪 | 四層/五層 |
信義之星5 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 19%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.2%，其餘為公設與附屬建物。頭份市中位數 62.4%。
成交單價的離散程度為 7.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
36 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.7 萬/坪，比頭份市屋齡相近（2023±5 年）的 27 個社區的中位數 25.6 萬/坪低 18.9%。
半數成交落在 19.9–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義之星5目前社區 | 20.7 萬/坪 | 30.6 坪 | 2023 | 36 | ||
| 夏日陽光 | 23.2 萬 | 30.5 坪 | - | 47 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悅艷讀樂樂 | 20.6 萬 | 38.5 坪 | 2019 | 22 | 單價相近、屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 耕築 | 20.5 萬 | 36.5 坪 | 2016 | 19 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 銀河帝璟 | 22.3 萬 | 35.1 坪 | 2018 | 5 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌隆廣場-上興 | 18.6 萬 | 36.2 坪 | 2022 | 196 | 屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福首擇 | 20 萬 | 38.9 坪 | 2018 | 22 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義之星5最新平均成交價是多少？
信義之星5最新實價登錄平均單價約 20.7 萬/坪，平均總價約 709 萬，共 36 筆成交紀錄。
信義之星5近期房價走勢如何？
信義之星5近一年單價上漲 13%，成交單價介於 18.5 萬至 28.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
信義之星5是哪一年的社區？有多少戶？
信義之星5建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 32 戶。
信義之星5位於什麼位置？
信義之星5位於苗栗縣頭份市建興街23號。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與信義之星5條件最接近的社區包括：夏日陽光（23.2 萬/坪）、悅艷讀樂樂（20.6 萬/坪）、耕築（20.5 萬/坪）、銀河帝璟（22.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義之星5比頭份市行情高還是低？
平均 20.7 萬/坪，比頭份市屋齡相近（2023±5 年）的 27 個社區的中位數 25.6 萬/坪低 18.9%。
信義之星5最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義之星5成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.9–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。