達官悅NO.5
均價/坪
30.9 萬/坪
成交筆數
48 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.1 坪
達官悅NO.5 實價登錄行情概況
達官悅NO.5位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 48 筆成交紀錄，平均單價約 30.9 萬/坪，平均坪數約 34.1 坪，成交單價介於 26.2 萬至 39.0 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮育才路23巷1,908 萬
2024-08-10 · 39.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮育才路23巷1,858 萬
2024-06-30 · 35.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮育才路23巷1,058 萬
2024-06-13 · 29.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮育才路23巷1,838 萬
2024-05-25 · 36.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮育才路23巷1,812 萬
2024-05-20 · 34.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮育才路23巷1,855 萬
2024-05-09 · 34.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮育才路23巷1,736 萬
2024-05-09 · 35.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮育才路23巷1,924 萬
2024-05-06 · 35.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮育才路23巷1,091 萬
2024-05-04 · 30.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮育才路23巷1,046 萬
2024-05-03 · 29.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-10 | 苗栗縣竹南鎮育才路23巷 | 1,908 萬 | 39.0 萬/坪 | 48.9 坪 | 全/4 |
| 2024-06-30 | 苗栗縣竹南鎮育才路23巷 | 1,858 萬 | 35.6 萬/坪 | 52.1 坪 | 全/4 |
| 2024-06-13 | 苗栗縣竹南鎮育才路23巷 | 1,058 萬 | 29.9 萬/坪 | 31.3 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-25 | 苗栗縣竹南鎮育才路23巷 | 1,838 萬 | 36.1 萬/坪 | 51.0 坪 | 全/4 |
| 2024-05-20 | 苗栗縣竹南鎮育才路23巷 | 1,812 萬 | 34.5 萬/坪 | 52.5 坪 | 全/4 |
| 2024-05-09 | 苗栗縣竹南鎮育才路23巷 | 1,855 萬 | 34.7 萬/坪 | 53.4 坪 | 全/4 |
| 2024-05-09 | 苗栗縣竹南鎮育才路23巷 | 1,736 萬 | 35.5 萬/坪 | 48.9 坪 | 全/4 |
| 2024-05-06 | 苗栗縣竹南鎮育才路23巷 | 1,924 萬 | 35.2 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/4 |
| 2024-05-04 | 苗栗縣竹南鎮育才路23巷 | 1,091 萬 | 30.5 萬/坪 | 31.8 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-03 | 苗栗縣竹南鎮育才路23巷 | 1,046 萬 | 29.1 萬/坪 | 31.8 坪 | 五層/5 |
達官悅NO.5 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 57%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.9 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 7.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.4–31.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 達官悅NO.5目前社區 | 30.9 萬/坪 | 34.1 坪 | - | 48 | ||
| 諾貝爾5 | 31.4 萬 | 36.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春大地 | 31.7 萬 | 37.5 坪 | - | 88 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凰家 | 32 萬 | 37.2 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻喆 | 29.1 萬 | 32.2 坪 | 2017 | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹南綻 | 28.4 萬 | 34.7 坪 | - | 74 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 琢悅III | 32.6 萬 | 31.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
達官悅NO.5最新平均成交價是多少？
達官悅NO.5最新實價登錄平均單價約 30.9 萬/坪，平均總價約 1,070 萬，共 48 筆成交紀錄。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與達官悅NO.5條件最接近的社區包括：諾貝爾5（31.4 萬/坪）、春大地（31.7 萬/坪）、凰家（32 萬/坪）、鴻喆（29.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
達官悅NO.5比竹南鎮行情高還是低？
平均 30.9 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 7.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
達官悅NO.5最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
達官悅NO.5成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.4–31.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。