駿騰大展
均價/坪
25.5 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+8.3%
平均坪數
26.6 坪
駿騰大展 實價登錄行情概況
駿騰大展位於花蓮縣吉安鄉（太昌路428巷1號），社區總戶數 31 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 25.5 萬/坪，平均坪數約 26.6 坪，成交單價介於 23.2 萬至 30.4 萬/坪，近一年單價上漲 8.3%。想了解更多吉安鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看吉安鄉實價登錄- 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷810 萬
2026-04-09 · 30.4 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷800 萬
2025-07-11 · 25.2 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷850 萬
2025-07-07 · 27.1 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷829 萬
2024-12-23 · 26.8 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷660 萬
2024-08-11 · 24.8 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷700 萬
2024-07-02 · 26.3 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷725 萬
2024-05-06 · 27.2 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷625 萬
2024-04-16 · 23.5 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷780 萬
2024-03-30 · 25.0 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷732 萬
2024-03-16 · 23.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 810 萬 | 30.4 萬/坪 | 26.6 坪 | 七層/9 |
| 2025-07-11 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 800 萬 | 25.2 萬/坪 | 26.6 坪 | 五層/9 |
| 2025-07-07 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 850 萬 | 27.1 萬/坪 | 26.6 坪 | 八層/9 |
| 2024-12-23 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 829 萬 | 26.8 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/9 |
| 2024-08-11 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 660 萬 | 24.8 萬/坪 | 26.6 坪 | 四層/9 |
| 2024-07-02 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 700 萬 | 26.3 萬/坪 | 26.6 坪 | 七層/9 |
| 2024-05-06 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 725 萬 | 27.2 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/9 |
| 2024-04-16 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 625 萬 | 23.5 萬/坪 | 26.6 坪 | 三層/9 |
| 2024-03-30 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 780 萬 | 25.0 萬/坪 | 26.6 坪 | 六層/9 |
| 2024-03-16 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 732 萬 | 23.2 萬/坪 | 26.6 坪 | 三層/9 |
駿騰大展 數據解讀
每一項都對照吉安鄉其他 64 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
吉安鄉有成交紀錄的 64 個社區中，單價高於 69%；中位數 24.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
15 筆成交 ÷ 31 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在吉安鄉 64 個社區中高於 66%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.5 萬/坪，比吉安鄉有成交紀錄的 63 個社區的中位數 24.2 萬/坪高 5.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.0–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 駿騰大展目前社區 | 25.5 萬/坪 | 26.6 坪 | - | 15 | ||
| 雙合苑一期 | 24.7 萬 | 28.2 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 小隱雅居 | 25.6 萬 | 30.3 坪 | 2024 | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 喬家天城 | 26.7 萬 | 25.5 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 晁邦麗緻 | 23.9 萬 | 27.4 坪 | 2024 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 民治維新 | 24.9 萬 | 23.8 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 吉美登峰2 | 26.8 萬 | 28.3 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
駿騰大展最新平均成交價是多少？
駿騰大展最新實價登錄平均單價約 25.5 萬/坪，平均總價約 669 萬，共 15 筆成交紀錄。
駿騰大展近期房價走勢如何？
駿騰大展近一年單價上漲 8.3%，成交單價介於 23.2 萬至 30.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
駿騰大展是哪一年的社區？有多少戶？
駿騰大展社區總戶數 31 戶。
駿騰大展位於什麼位置？
駿騰大展位於花蓮縣吉安鄉太昌路428巷1號。
吉安鄉有哪些相似社區可比較？
與駿騰大展條件最接近的社區包括：雙合苑一期（24.7 萬/坪）、小隱雅居（25.6 萬/坪）、喬家天城（26.7 萬/坪）、晁邦麗緻（23.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
駿騰大展比吉安鄉行情高還是低？
平均 25.5 萬/坪，比吉安鄉有成交紀錄的 63 個社區的中位數 24.2 萬/坪高 5.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
駿騰大展最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在吉安鄉 64 個社區中高於 66%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
駿騰大展成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.0–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。