喬家天城
均價/坪
26.7 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.5 坪
喬家天城 實價登錄行情概況
喬家天城位於花蓮縣吉安鄉，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 26.7 萬/坪，平均坪數約 25.5 坪，成交單價介於 25.0 萬至 30.1 萬/坪。想了解更多吉安鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看吉安鄉實價登錄- 花蓮縣吉安鄉東海十街718 萬
2024-07-30 · 26.4 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉東海十街710 萬
2024-04-12 · 28.1 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉東海十街630 萬
2024-03-04 · 25.0 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉東海十街695 萬
2024-01-20 · 25.6 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉東海十街735 萬
2024-01-14 · 30.1 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉東海十街680 萬
2024-01-14 · 25.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-30 | 花蓮縣吉安鄉東海十街 | 718 萬 | 26.4 萬/坪 | 27.2 坪 | 四層/6 |
| 2024-04-12 | 花蓮縣吉安鄉東海十街 | 710 萬 | 28.1 萬/坪 | 25.2 坪 | 六層/6 |
| 2024-03-04 | 花蓮縣吉安鄉東海十街 | 630 萬 | 25.0 萬/坪 | 25.2 坪 | 三層/6 |
| 2024-01-20 | 花蓮縣吉安鄉東海十街 | 695 萬 | 25.6 萬/坪 | 27.2 坪 | 六層/6 |
| 2024-01-14 | 花蓮縣吉安鄉東海十街 | 735 萬 | 30.1 萬/坪 | 21.1 坪 | 五層/6 |
| 2024-01-14 | 花蓮縣吉安鄉東海十街 | 680 萬 | 25.0 萬/坪 | 27.2 坪 | 五層/6 |
喬家天城 數據解讀
每一項都對照吉安鄉其他 64 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
吉安鄉有成交紀錄的 64 個社區中，單價高於 84%；中位數 24.2 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在吉安鄉 64 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.7 萬/坪，比吉安鄉有成交紀錄的 63 個社區的中位數 24.2 萬/坪高 10.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.2–27.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 喬家天城目前社區 | 26.7 萬/坪 | 25.5 坪 | - | 6 | ||
| 吉美登峰2 | 26.8 萬 | 28.3 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 駿騰大展 | 25.5 萬 | 26.6 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 沐谷川流 | 28.3 萬 | 24.1 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 懿品 | 27.3 萬 | 29 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 民治維新 | 24.9 萬 | 23.8 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日出好學 | 26.2 萬 | 31.4 坪 | - | 47 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
喬家天城最新平均成交價是多少？
喬家天城最新實價登錄平均單價約 26.7 萬/坪，平均總價約 678 萬，共 6 筆成交紀錄。
吉安鄉有哪些相似社區可比較？
與喬家天城條件最接近的社區包括：吉美登峰2（26.8 萬/坪）、駿騰大展（25.5 萬/坪）、沐谷川流（28.3 萬/坪）、懿品（27.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
喬家天城比吉安鄉行情高還是低？
平均 26.7 萬/坪，比吉安鄉有成交紀錄的 63 個社區的中位數 24.2 萬/坪高 10.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
喬家天城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在吉安鄉 64 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
喬家天城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.2–27.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。