匯安家
均價/坪
17.9 萬/坪
成交筆數
40 筆
漲跌幅
+9.6%
平均坪數
30.6 坪
匯安家 實價登錄行情概況
匯安家位於花蓮縣吉安鄉（廣賢一街206巷36號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 48 戶，實價登錄共 40 筆成交紀錄，平均單價約 17.9 萬/坪，平均坪數約 30.6 坪，成交單價介於 16.1 萬至 21.3 萬/坪，近一年單價上漲 9.6%。想了解更多吉安鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看吉安鄉實價登錄- 花蓮縣吉安鄉廣興一街１７０巷６號三樓之八648 萬
2026-01-24 · 18.8 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉廣興一街１７０巷６號二樓之五250 萬
2026-01-22 · 19.1 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉廣興一街１７０巷６號六樓之一656 萬
2026-01-20 · 17.2 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉廣興一街１７０巷６號三樓之五253 萬
2026-01-20 · 19.4 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉廣興一街１７０巷６號五樓之二476 萬
2026-01-19 · 17.7 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉廣興一街１７０巷６號三樓之九543 萬
2026-01-16 · 18.3 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉廣興一街１７０巷６號二樓之二500 萬
2026-01-09 · 18.6 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉廣興一街１７０巷６號四樓之十360 萬
2026-01-08 · 21.1 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉廣賢一街２０６巷３６號五樓之五530 萬
2024-08-03 · 20.0 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉廣賢一街２０６巷３６號五樓之一810 萬
2024-03-03 · 20.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-24 | 花蓮縣吉安鄉廣興一街１７０巷６號三樓之八 | 648 萬 | 18.8 萬/坪 | 34.6 坪 | 三層/七層 |
| 2026-01-22 | 花蓮縣吉安鄉廣興一街１７０巷６號二樓之五 | 250 萬 | 19.1 萬/坪 | 13.1 坪 | 二層/七層 |
| 2026-01-20 | 花蓮縣吉安鄉廣興一街１７０巷６號六樓之一 | 656 萬 | 17.2 萬/坪 | 32.5 坪 | 六層/七層 |
| 2026-01-20 | 花蓮縣吉安鄉廣興一街１７０巷６號三樓之五 | 253 萬 | 19.4 萬/坪 | 13.1 坪 | 三層/七層 |
| 2026-01-19 | 花蓮縣吉安鄉廣興一街１７０巷６號五樓之二 | 476 萬 | 17.7 萬/坪 | 26.8 坪 | 五層/七層 |
| 2026-01-16 | 花蓮縣吉安鄉廣興一街１７０巷６號三樓之九 | 543 萬 | 18.3 萬/坪 | 29.7 坪 | 三層/七層 |
| 2026-01-09 | 花蓮縣吉安鄉廣興一街１７０巷６號二樓之二 | 500 萬 | 18.6 萬/坪 | 26.8 坪 | 二層/七層 |
| 2026-01-08 | 花蓮縣吉安鄉廣興一街１７０巷６號四樓之十 | 360 萬 | 21.1 萬/坪 | 17.1 坪 | 四層/七層 |
| 2024-08-03 | 花蓮縣吉安鄉廣賢一街２０６巷３６號五樓之五 | 530 萬 | 20.0 萬/坪 | 26.4 坪 | 五層/五層 |
| 2024-03-03 | 花蓮縣吉安鄉廣賢一街２０６巷３６號五樓之一 | 810 萬 | 20.8 萬/坪 | 39.0 坪 | 五層/五層 |
匯安家 數據解讀
每一項都對照吉安鄉其他 64 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
吉安鄉有成交紀錄的 64 個社區中，單價高於 6%；中位數 24.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 77.7%，其餘為公設與附屬建物。吉安鄉中位數 65.7%。
成交單價的離散程度為 7.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
40 筆成交 ÷ 48 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在吉安鄉 64 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.9 萬/坪，比吉安鄉屋齡相近（2022±5 年）的 16 個社區的中位數 23.2 萬/坪低 22.9%。
半數成交落在 16.8–18.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 匯安家目前社區 | 17.9 萬/坪 | 30.6 坪 | 2022 | 40 | ||
| 羅馬帝國 | 19.8 萬 | 26.9 坪 | 2024 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景翰成家天廈 | 17 萬 | 33.7 坪 | 2023 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 荔鑫莊園二期 | 20 萬 | 35 坪 | 2024 | 32 | 屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 芳澤居 | 23.2 萬 | 28.1 坪 | 2024 | 61 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 磬築 | 19.7 萬 | 22.4 坪 | - | 30 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 勝安居 | 23.4 萬 | 30.1 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
匯安家最新平均成交價是多少？
匯安家最新實價登錄平均單價約 17.9 萬/坪，平均總價約 544 萬，共 40 筆成交紀錄。
匯安家近期房價走勢如何？
匯安家近一年單價上漲 9.6%，成交單價介於 16.1 萬至 21.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
匯安家是哪一年的社區？有多少戶？
匯安家建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 48 戶。
匯安家位於什麼位置？
匯安家位於花蓮縣吉安鄉廣賢一街206巷36號。
吉安鄉有哪些相似社區可比較？
與匯安家條件最接近的社區包括：羅馬帝國（19.8 萬/坪）、景翰成家天廈（17 萬/坪）、荔鑫莊園二期（20 萬/坪）、芳澤居（23.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
匯安家比吉安鄉行情高還是低？
平均 17.9 萬/坪，比吉安鄉屋齡相近（2022±5 年）的 16 個社區的中位數 23.2 萬/坪低 22.9%。
匯安家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在吉安鄉 64 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
匯安家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.8–18.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。