UPTOWN上城
均價/坪
30.7 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
+8.7%
平均坪數
39 坪
UPTOWN上城 實價登錄行情概況
UPTOWN上城位於桃園市桃園區（大興西路二段139巷127號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，社區總戶數 344 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 30.7 萬/坪，平均坪數約 39 坪，成交單價介於 23.4 萬至 41.4 萬/坪，近一年單價上漲 8.7%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１３５號十一樓1,750 萬
2025-11-14 · 37.1 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１３９號七樓1,750 萬
2025-05-05 · 41.4 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１２７號八樓1,560 萬
2025-02-25 · 33.5 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１４１號十一樓1,638 萬
2025-01-02 · 35.4 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１２７號四樓1,365 萬
2024-11-16 · 28.9 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１３３號十樓1,250 萬
2024-11-04 · 33.8 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１４１號十一樓1,400 萬
2024-10-05 · 30.2 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１２７號十樓1,700 萬
2024-04-27 · 36.0 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１３９號六樓1,500 萬
2024-01-27 · 30.7 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１３５號二樓1,440 萬
2024-01-20 · 30.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１３５號十一樓 | 1,750 萬 | 37.1 萬/坪 | 36.9 坪 | 十一層/十三層 |
| 2025-05-05 | 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１３９號七樓 | 1,750 萬 | 41.4 萬/坪 | 38.6 坪 | 七層/十三層 |
| 2025-02-25 | 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１２７號八樓 | 1,560 萬 | 33.5 萬/坪 | 36.9 坪 | 八層/十三層 |
| 2025-01-02 | 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１４１號十一樓 | 1,638 萬 | 35.4 萬/坪 | 36.7 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-11-16 | 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１２７號四樓 | 1,365 萬 | 28.9 萬/坪 | 36.9 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-11-04 | 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１３３號十樓 | 1,250 萬 | 33.8 萬/坪 | 27.3 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-10-05 | 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１４１號十一樓 | 1,400 萬 | 30.2 萬/坪 | 36.7 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-04-27 | 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１２７號十樓 | 1,700 萬 | 36.0 萬/坪 | 36.9 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-01-27 | 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１３９號六樓 | 1,500 萬 | 30.7 萬/坪 | 48.9 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-01-20 | 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１３５號二樓 | 1,440 萬 | 30.9 萬/坪 | 36.9 坪 | 二層/十三層 |
UPTOWN上城 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 49%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.0%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 13.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
23 筆成交 ÷ 344 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.7 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2008±5 年）的 107 個社區的中位數 29.5 萬/坪高 4.1%。
半數成交落在 28.7–33.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 430 公尺至捷運中正大興站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| UPTOWN上城目前社區 | 30.7 萬/坪 | 39 坪 | 2008 | 23 | ||
| 國泰紐約廣場 | 31 萬 | 38.6 坪 | 2006 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹城輕井澤 | 30.7 萬 | 42.2 坪 | 2006 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百川發現紐約 | 30.5 萬 | 37 坪 | 2005 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 囍堂 | 29.7 萬 | 37.2 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐達百邑 | 29.5 萬 | 38.7 坪 | 2011 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長昇采居 | 29.2 萬 | 40.2 坪 | 2007 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
UPTOWN上城最新平均成交價是多少？
UPTOWN上城最新實價登錄平均單價約 30.7 萬/坪，平均總價約 1,352 萬，共 23 筆成交紀錄。
UPTOWN上城近期房價走勢如何？
UPTOWN上城近一年單價上漲 8.7%，成交單價介於 23.4 萬至 41.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
UPTOWN上城是哪一年的社區？有多少戶？
UPTOWN上城建於 2008 年（屋齡約 18 年），社區總戶數 344 戶。
UPTOWN上城位於什麼位置？
UPTOWN上城位於桃園市桃園區大興西路二段139巷127號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與UPTOWN上城條件最接近的社區包括：國泰紐約廣場（31 萬/坪）、竹城輕井澤（30.7 萬/坪）、百川發現紐約（30.5 萬/坪）、囍堂（29.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
UPTOWN上城比桃園區行情高還是低？
平均 30.7 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2008±5 年）的 107 個社區的中位數 29.5 萬/坪高 4.1%。
UPTOWN上城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
UPTOWN上城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.7–33.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。