龍潭帝寶
均價/坪
21.7 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
74.4 坪
龍潭帝寶 實價登錄行情概況
龍潭帝寶位於桃園市龍潭區（東龍路343號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 28 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 21.7 萬/坪，平均坪數約 74.4 坪，成交單價介於 20.0 萬至 33.7 萬/坪。想了解更多龍潭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍潭區實價登錄- 桃園市龍潭區中山里13鄰東龍路353號1樓3,288 萬
2022-08-29 · 33.7 萬/坪
- 桃園市龍潭區東龍路３５３號六樓1,550 萬
2021-06-20 · 20.0 萬/坪
- 桃園市龍潭區東龍路３５３號四樓1,570 萬
2021-06-01 · 20.0 萬/坪
- 桃園市龍潭區東龍路３５３號八樓1,570 萬
2021-05-30 · 20.0 萬/坪
- 桃園市龍潭區東龍路３５３號七樓1,660 萬
2021-05-30 · 20.0 萬/坪
- 桃園市龍潭區東龍路３５３號三樓1,660 萬
2021-05-30 · 20.0 萬/坪
- 桃園市龍潭區東龍路３５３號十樓1,550 萬
2021-05-30 · 20.0 萬/坪
- 桃園市龍潭區東龍路３５３號九樓1,570 萬
2021-05-15 · 20.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-29 | 桃園市龍潭區中山里13鄰東龍路353號1樓 | 3,288 萬 | 33.7 萬/坪 | 90.9 坪 | 一層/10 |
| 2021-06-20 | 桃園市龍潭區東龍路３５３號六樓 | 1,550 萬 | 20.0 萬/坪 | 72.1 坪 | 六層/十層 |
| 2021-06-01 | 桃園市龍潭區東龍路３５３號四樓 | 1,570 萬 | 20.0 萬/坪 | 72.1 坪 | 四層/十層 |
| 2021-05-30 | 桃園市龍潭區東龍路３５３號八樓 | 1,570 萬 | 20.0 萬/坪 | 72.1 坪 | 八層/十層 |
| 2021-05-30 | 桃園市龍潭區東龍路３５３號七樓 | 1,660 萬 | 20.0 萬/坪 | 72.1 坪 | 七層/十層 |
| 2021-05-30 | 桃園市龍潭區東龍路３５３號三樓 | 1,660 萬 | 20.0 萬/坪 | 72.1 坪 | 三層/十層 |
| 2021-05-30 | 桃園市龍潭區東龍路３５３號十樓 | 1,550 萬 | 20.0 萬/坪 | 72.1 坪 | 十層/十層 |
| 2021-05-15 | 桃園市龍潭區東龍路３５３號九樓 | 1,570 萬 | 20.0 萬/坪 | 72.1 坪 | 九層/十層 |
龍潭帝寶 數據解讀
每一項都對照龍潭區其他 92 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍潭區有成交紀錄的 92 個社區中，單價高於 38%；中位數 24.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.4%，其餘為公設與附屬建物。龍潭區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 21.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
8 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.7 萬/坪，比龍潭區屋齡相近（2022±5 年）的 26 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 14.8%。
半數成交落在 20.0–20.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍潭帝寶目前社區 | 21.7 萬/坪 | 74.4 坪 | 2022 | 8 | ||
| 大清城心-大樓區 | 20.4 萬 | 54.8 坪 | 2023 | 67 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 一品苑 | 21.6 萬 | 53.9 坪 | 2011 | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 柏水苑II | 24.3 萬 | 63.3 坪 | 2022 | 7 | 屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 正傑城光CITY | 21.7 萬 | 33.7 坪 | 2025 | 90 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和盛琚 | 29.6 萬 | 67.9 坪 | 2025 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 慶賀綠都心 | 20.6 萬 | 41.1 坪 | 2016 | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
龍潭帝寶最新平均成交價是多少？
龍潭帝寶最新實價登錄平均單價約 21.7 萬/坪，平均總價約 1,644 萬，共 8 筆成交紀錄。
龍潭帝寶是哪一年的社區？有多少戶？
龍潭帝寶建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 28 戶。
龍潭帝寶位於什麼位置？
龍潭帝寶位於桃園市龍潭區東龍路343號。
龍潭區有哪些相似社區可比較？
與龍潭帝寶條件最接近的社區包括：大清城心-大樓區（20.4 萬/坪）、一品苑（21.6 萬/坪）、柏水苑II（24.3 萬/坪）、正傑城光CITY（21.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
龍潭帝寶比龍潭區行情高還是低？
平均 21.7 萬/坪，比龍潭區屋齡相近（2022±5 年）的 26 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 14.8%。
龍潭帝寶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
龍潭帝寶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.0–20.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。