和盛琚
均價/坪
29.6 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
67.9 坪
和盛琚 實價登錄行情概況
和盛琚位於桃園市龍潭區（復興路32號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 10 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 29.6 萬/坪，平均坪數約 67.9 坪，成交單價介於 29.4 萬至 29.7 萬/坪。想了解更多龍潭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍潭區實價登錄- 桃園市龍潭區復興路２０號1,980 萬
2025-10-09 · 29.5 萬/坪
- 桃園市龍潭區復興路２６號1,878 萬
2025-09-15 · 29.7 萬/坪
- 桃園市龍潭區復興路１８號2,018 萬
2025-07-06 · 29.4 萬/坪
- 桃園市龍潭區復興路15號對面1,900 萬
2025-01-23 · 29.4 萬/坪
- 桃園市龍潭區復興路２２號1,895 萬
2025-01-23 · 29.4 萬/坪
- 桃園市龍潭區復興路15號對面2,100 萬
2024-12-21 · 29.6 萬/坪
- 桃園市龍潭區復興路２８之３號2,100 萬
2024-11-23 · 29.6 萬/坪
- 桃園市龍潭區復興路15號對面2,100 萬
2024-11-23 · 29.6 萬/坪
- 桃園市龍潭區復興路15號對面2,100 萬
2024-11-21 · 29.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-09 | 桃園市龍潭區復興路２０號 | 1,980 萬 | 29.5 萬/坪 | 67.2 坪 | 全/四層 |
| 2025-09-15 | 桃園市龍潭區復興路２６號 | 1,878 萬 | 29.7 萬/坪 | 63.3 坪 | 全/四層 |
| 2025-07-06 | 桃園市龍潭區復興路１８號 | 2,018 萬 | 29.4 萬/坪 | 68.6 坪 | 全/四層 |
| 2025-01-23 | 桃園市龍潭區復興路15號對面 | 1,900 萬 | 29.4 萬/坪 | 64.6 坪 | 全/5 |
| 2025-01-23 | 桃園市龍潭區復興路２２號 | 1,895 萬 | 29.4 萬/坪 | 64.3 坪 | 全/四層 |
| 2024-12-21 | 桃園市龍潭區復興路15號對面 | 2,100 萬 | 29.6 萬/坪 | 70.8 坪 | 全/5 |
| 2024-11-23 | 桃園市龍潭區復興路２８之３號 | 2,100 萬 | 29.6 萬/坪 | 70.8 坪 | 全/四層 |
| 2024-11-23 | 桃園市龍潭區復興路15號對面 | 2,100 萬 | 29.6 萬/坪 | 70.8 坪 | 全/5 |
| 2024-11-21 | 桃園市龍潭區復興路15號對面 | 2,100 萬 | 29.6 萬/坪 | 70.8 坪 | 全/5 |
和盛琚 數據解讀
每一項都對照龍潭區其他 92 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍潭區有成交紀錄的 92 個社區中，單價高於 77%；中位數 24.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.6%，其餘為公設與附屬建物。龍潭區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 0.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
9 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.6 萬/坪，比龍潭區屋齡相近（2025±5 年）的 23 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 18.3%。
半數成交落在 29.4–29.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和盛琚目前社區 | 29.6 萬/坪 | 67.9 坪 | 2025 | 9 | ||
| 春秋行館 | 31.6 萬 | 66.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宏觀舞 | 29.5 萬 | 51.6 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 半九十 | 30.2 萬 | 47.2 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻築囍苑2-囍堂 | 29.8 萬 | 38.9 坪 | 2025 | 12 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 承崴綻II | 29.4 萬 | 35.3 坪 | 2025 | 9 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福山丘2 | 30.8 萬 | 58.7 坪 | - | 17 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和盛琚最新平均成交價是多少？
和盛琚最新實價登錄平均單價約 29.6 萬/坪，平均總價約 2,008 萬，共 9 筆成交紀錄。
和盛琚是哪一年的社區？有多少戶？
和盛琚建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 10 戶。
和盛琚位於什麼位置？
和盛琚位於桃園市龍潭區復興路32號。
龍潭區有哪些相似社區可比較？
與和盛琚條件最接近的社區包括：春秋行館（31.6 萬/坪）、宏觀舞（29.5 萬/坪）、半九十（30.2 萬/坪）、鴻築囍苑2-囍堂（29.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和盛琚比龍潭區行情高還是低？
平均 29.6 萬/坪，比龍潭區屋齡相近（2025±5 年）的 23 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 18.3%。
和盛琚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和盛琚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.4–29.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。