鹿柴
均價/坪
35.2 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
-
平均坪數
41.3 坪
鹿柴 實價登錄行情概況
鹿柴位於桃園市中壢區，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 35.2 萬/坪，平均坪數約 41.3 坪，成交單價介於 33.2 萬至 40.0 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區東芝路46號旁1,895 萬
2024-05-18 · 37.3 萬/坪
- 桃園市中壢區東芝路46號旁1,875 萬
2024-05-17 · 37.3 萬/坪
- 桃園市中壢區東芝路46號旁1,596 萬
2024-04-25 · 34.6 萬/坪
- 桃園市中壢區東芝路46號旁1,615 萬
2024-04-25 · 34.9 萬/坪
- 桃園市中壢區東芝路46號旁1,654 萬
2024-04-21 · 35.4 萬/坪
- 桃園市中壢區東芝路46號旁1,838 萬
2024-04-20 · 36.3 萬/坪
- 桃園市中壢區東芝路46號旁1,580 萬
2024-04-17 · 34.3 萬/坪
- 桃園市中壢區東芝路46號旁1,608 萬
2024-04-13 · 35.2 萬/坪
- 桃園市中壢區東芝路46號旁1,565 萬
2024-04-08 · 33.8 萬/坪
- 桃園市中壢區東芝路46號旁1,791 萬
2024-03-31 · 35.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-18 | 桃園市中壢區東芝路46號旁 | 1,895 萬 | 37.3 萬/坪 | 40.7 坪 | 九層/10 |
| 2024-05-17 | 桃園市中壢區東芝路46號旁 | 1,875 萬 | 37.3 萬/坪 | 40.7 坪 | 八層/10 |
| 2024-04-25 | 桃園市中壢區東芝路46號旁 | 1,596 萬 | 34.6 萬/坪 | 40.6 坪 | 三層/10 |
| 2024-04-25 | 桃園市中壢區東芝路46號旁 | 1,615 萬 | 34.9 萬/坪 | 40.7 坪 | 三層/10 |
| 2024-04-21 | 桃園市中壢區東芝路46號旁 | 1,654 萬 | 35.4 萬/坪 | 40.7 坪 | 二層/10 |
| 2024-04-20 | 桃園市中壢區東芝路46號旁 | 1,838 萬 | 36.3 萬/坪 | 40.7 坪 | 八層/10 |
| 2024-04-17 | 桃園市中壢區東芝路46號旁 | 1,580 萬 | 34.3 萬/坪 | 40.7 坪 | 四層/10 |
| 2024-04-13 | 桃園市中壢區東芝路46號旁 | 1,608 萬 | 35.2 萬/坪 | 40.6 坪 | 二層/10 |
| 2024-04-08 | 桃園市中壢區東芝路46號旁 | 1,565 萬 | 33.8 萬/坪 | 40.7 坪 | 三層/10 |
| 2024-03-31 | 桃園市中壢區東芝路46號旁 | 1,791 萬 | 35.2 萬/坪 | 40.6 坪 | 九層/10 |
鹿柴 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 68%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.2 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 18.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.0–35.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿柴目前社區 | 35.2 萬/坪 | 41.3 坪 | - | 30 | ||
| 博美鹿柴 | 35 萬 | 41.3 坪 | 2024 | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 深耕15 | 35.2 萬 | 38.6 坪 | 2023 | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國都苑 | 35.6 萬 | 39 坪 | 2016 | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 威均晶鑽 | 34.2 萬 | 42.4 坪 | 2022 | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大睦A19 | 36.8 萬 | 42.6 坪 | 2023 | 63 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大傳1 席悅 | 33.4 萬 | 43.5 坪 | 2024 | 61 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鹿柴最新平均成交價是多少？
鹿柴最新實價登錄平均單價約 35.2 萬/坪，平均總價約 1,456 萬，共 30 筆成交紀錄。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與鹿柴條件最接近的社區包括：博美鹿柴（35 萬/坪）、深耕15（35.2 萬/坪）、國都苑（35.6 萬/坪）、威均晶鑽（34.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鹿柴比中壢區行情高還是低？
平均 35.2 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 18.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鹿柴最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鹿柴成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.0–35.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。