高誠君閱
均價/坪
23.3 萬/坪
成交筆數
84 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.9 坪
高誠君閱 實價登錄行情概況
高誠君閱位於桃園市大園區（科一街171號），社區總戶數 85 戶，實價登錄共 84 筆成交紀錄，平均單價約 23.3 萬/坪，平均坪數約 36.9 坪，成交單價介於 20.9 萬至 34.2 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區科一街與科三街交叉口旁1,238 萬
2022-09-16 · 22.8 萬/坪
- 桃園市大園區科一街與科三街交叉口旁1,065 萬
2022-09-11 · 23.1 萬/坪
- 桃園市大園區科一街與科三街交叉口旁1,230 萬
2022-09-09 · 22.8 萬/坪
- 桃園市大園區科一街與科三街交叉口旁1,108 萬
2022-09-03 · 24.3 萬/坪
- 桃園市大園區科一街與科三街交叉口旁1,060 萬
2022-09-03 · 23.4 萬/坪
- 桃園市大園區科一街與科三街交叉口旁895 萬
2022-08-31 · 23.5 萬/坪
- 桃園市大園區科一街與科三街交叉口旁1,075 萬
2022-08-30 · 23.3 萬/坪
- 桃園市大園區科一街與科三街交叉口旁1,368 萬
2022-08-20 · 25.7 萬/坪
- 桃園市大園區科一街與科三街交叉口旁1,249 萬
2022-08-15 · 23.0 萬/坪
- 桃園市大園區科一街與科三街交叉口旁1,050 萬
2022-08-13 · 23.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-16 | 桃園市大園區科一街與科三街交叉口旁 | 1,238 萬 | 22.8 萬/坪 | 47.4 坪 | 三層/11 |
| 2022-09-11 | 桃園市大園區科一街與科三街交叉口旁 | 1,065 萬 | 23.1 萬/坪 | 39.2 坪 | 十一層/11 |
| 2022-09-09 | 桃園市大園區科一街與科三街交叉口旁 | 1,230 萬 | 22.8 萬/坪 | 47.4 坪 | 二層/11 |
| 2022-09-03 | 桃園市大園區科一街與科三街交叉口旁 | 1,108 萬 | 24.3 萬/坪 | 39.0 坪 | 六層/11 |
| 2022-09-03 | 桃園市大園區科一街與科三街交叉口旁 | 1,060 萬 | 23.4 萬/坪 | 39.0 坪 | 二層/11 |
| 2022-08-31 | 桃園市大園區科一街與科三街交叉口旁 | 895 萬 | 23.5 萬/坪 | 31.2 坪 | 六層/11 |
| 2022-08-30 | 桃園市大園區科一街與科三街交叉口旁 | 1,075 萬 | 23.3 萬/坪 | 39.2 坪 | 三層/11 |
| 2022-08-20 | 桃園市大園區科一街與科三街交叉口旁 | 1,368 萬 | 25.7 萬/坪 | 47.4 坪 | 四層/11 |
| 2022-08-15 | 桃園市大園區科一街與科三街交叉口旁 | 1,249 萬 | 23.0 萬/坪 | 47.4 坪 | 五層/11 |
| 2022-08-13 | 桃園市大園區科一街與科三街交叉口旁 | 1,050 萬 | 23.4 萬/坪 | 39.0 坪 | 四層/11 |
高誠君閱 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 18%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
84 筆成交 ÷ 85 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.3 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 21.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.3–23.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 84 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高誠君閱目前社區 | 23.3 萬/坪 | 36.9 坪 | - | 84 | ||
| 家田富筑 | 23.5 萬 | 37.1 坪 | - | 130 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 尊龍i幸福 | 23.8 萬 | 37.8 坪 | 2023 | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家田富筑-大樓區 | 23.5 萬 | 34.6 坪 | - | 126 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 恬水悅 | 23.2 萬 | 32.2 坪 | 2022 | 72 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高誠君臨 | 22 萬 | 41.5 坪 | 2021 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璟都文華 | 25.1 萬 | 33.6 坪 | 2023 | 170 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高誠君閱最新平均成交價是多少？
高誠君閱最新實價登錄平均單價約 23.3 萬/坪，平均總價約 858 萬，共 84 筆成交紀錄。
高誠君閱是哪一年的社區？有多少戶？
高誠君閱社區總戶數 85 戶。
高誠君閱位於什麼位置？
高誠君閱位於桃園市大園區科一街171號。
大園區有哪些相似社區可比較？
與高誠君閱條件最接近的社區包括：家田富筑（23.5 萬/坪）、尊龍i幸福（23.8 萬/坪）、家田富筑-大樓區（23.5 萬/坪）、恬水悅（23.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高誠君閱比大園區行情高還是低？
平均 23.3 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 21.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
高誠君閱最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高誠君閱成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.3–23.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 84 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。