知禮崙青
均價/坪
29.9 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
20.9 坪
知禮崙青 實價登錄行情概況
知禮崙青位於桃園市中壢區（山錦路92號對面），社區總戶數 16 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 29.9 萬/坪，平均坪數約 20.9 坪，成交單價介於 28.4 萬至 32.0 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區桃園市中壢區山錦路55巷22號旁653 萬
2026-02-17 · 29.6 萬/坪
- 桃園市中壢區桃園市中壢區山錦路55巷22號旁629 萬
2026-02-11 · 32.0 萬/坪
- 桃園市中壢區桃園市中壢區山錦路55巷22號旁596 萬
2026-01-28 · 30.3 萬/坪
- 桃園市中壢區山錦路55巷22號旁596 萬
2026-01-06 · 30.3 萬/坪
- 桃園市中壢區山錦路55巷22號旁800 萬
2025-12-13 · 28.4 萬/坪
- 桃園市中壢區山錦路55巷22號旁780 萬
2025-11-22 · 28.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-17 | 桃園市中壢區桃園市中壢區山錦路55巷22號旁 | 653 萬 | 29.6 萬/坪 | 22.0 坪 | 二層/7 |
| 2026-02-11 | 桃園市中壢區桃園市中壢區山錦路55巷22號旁 | 629 萬 | 32.0 萬/坪 | 19.7 坪 | 四層/7 |
| 2026-01-28 | 桃園市中壢區桃園市中壢區山錦路55巷22號旁 | 596 萬 | 30.3 萬/坪 | 19.7 坪 | 三層/7 |
| 2026-01-06 | 桃園市中壢區山錦路55巷22號旁 | 596 萬 | 30.3 萬/坪 | 19.7 坪 | 二層/7 |
| 2025-12-13 | 桃園市中壢區山錦路55巷22號旁 | 800 萬 | 28.4 萬/坪 | 22.0 坪 | 三層/7 |
| 2025-11-22 | 桃園市中壢區山錦路55巷22號旁 | 780 萬 | 28.6 萬/坪 | 22.0 坪 | 四層/7 |
知禮崙青 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 51%；中位數 29.7 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在中壢區 551 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.9 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 0.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.9–30.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2633 公尺至捷運桃園體育園區站，步行約 33 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 知禮崙青目前社區 | 29.9 萬/坪 | 20.9 坪 | - | 6 | ||
| 青森活 | 29.7 萬 | 22.6 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 弘鼎金家園 | 30.3 萬 | 22.5 坪 | 2023 | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 莎翁花園城堡 | 29.7 萬 | 23.2 坪 | 2004 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 舞動陽光藍天 | 28.7 萬 | 21.9 坪 | 2004 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 龍騰漾 | 31.3 萬 | 22.1 坪 | 2001 | 56 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 京松 | 31.9 萬 | 21.4 坪 | 2016 | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
知禮崙青最新平均成交價是多少？
知禮崙青最新實價登錄平均單價約 29.9 萬/坪，平均總價約 622 萬，共 6 筆成交紀錄。
知禮崙青是哪一年的社區？有多少戶？
知禮崙青社區總戶數 16 戶。
知禮崙青位於什麼位置？
知禮崙青位於桃園市中壢區山錦路92號對面。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與知禮崙青條件最接近的社區包括：青森活（29.7 萬/坪）、弘鼎金家園（30.3 萬/坪）、莎翁花園城堡（29.7 萬/坪）、舞動陽光藍天（28.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
知禮崙青比中壢區行情高還是低？
平均 29.9 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 0.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
知禮崙青最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在中壢區 551 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
知禮崙青成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.9–30.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。