陶然自若
均價/坪
20.9 萬/坪
成交筆數
119 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.9 坪
陶然自若 實價登錄行情概況
陶然自若位於桃園市龍潭區，實價登錄共 119 筆成交紀錄，平均單價約 20.9 萬/坪，平均坪數約 31.9 坪，成交單價介於 17.5 萬至 25.3 萬/坪。想了解更多龍潭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍潭區實價登錄- 桃園市龍潭區富華街三林段362巷1,419 萬
2023-03-22 · 21.3 萬/坪
- 桃園市龍潭區富華街三林段362巷1,419 萬
2023-03-17 · 21.3 萬/坪
- 桃園市龍潭區富華街三林段362巷1,301 萬
2023-03-16 · 20.2 萬/坪
- 桃園市龍潭區富華街三林段362巷1,295 萬
2023-03-15 · 20.2 萬/坪
- 桃園市龍潭區富華街三林段362巷1,341 萬
2023-03-06 · 20.9 萬/坪
- 桃園市龍潭區富華街三林段362巷1,419 萬
2023-03-04 · 21.3 萬/坪
- 桃園市龍潭區富華街三林段362巷723 萬
2023-02-26 · 21.9 萬/坪
- 桃園市龍潭區富華街三林段362巷667 萬
2023-02-18 · 20.1 萬/坪
- 桃園市龍潭區富華街三林段362巷686 萬
2023-02-10 · 20.5 萬/坪
- 桃園市龍潭區富華街三林段362巷686 萬
2023-02-01 · 20.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-22 | 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 | 1,419 萬 | 21.3 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/4 |
| 2023-03-17 | 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 | 1,419 萬 | 21.3 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/4 |
| 2023-03-16 | 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 | 1,301 萬 | 20.2 萬/坪 | 57.5 坪 | 全/4 |
| 2023-03-15 | 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 | 1,295 萬 | 20.2 萬/坪 | 57.3 坪 | 全/4 |
| 2023-03-06 | 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 | 1,341 萬 | 20.9 萬/坪 | 57.5 坪 | 全/4 |
| 2023-03-04 | 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 | 1,419 萬 | 21.3 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/4 |
| 2023-02-26 | 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 | 723 萬 | 21.9 萬/坪 | 26.7 坪 | 六層/8 |
| 2023-02-18 | 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 | 667 萬 | 20.1 萬/坪 | 26.7 坪 | 三層/8 |
| 2023-02-10 | 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 | 686 萬 | 20.5 萬/坪 | 26.7 坪 | 四層/8 |
| 2023-02-01 | 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 | 686 萬 | 20.5 萬/坪 | 26.7 坪 | 四層/8 |
陶然自若 數據解讀
每一項都對照龍潭區其他 92 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍潭區有成交紀錄的 92 個社區中，單價高於 30%；中位數 24.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.9 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 91 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 14.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.8–21.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 119 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陶然自若目前社區 | 20.9 萬/坪 | 31.9 坪 | - | 119 | ||
| 祥堤品都 | 20.5 萬 | 30.6 坪 | 2014 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 悅讀巴黎 | 22.2 萬 | 30.7 坪 | 2014 | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 品尚虹 | 22.2 萬 | 30.4 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 品尚虹 逸品區 | 22.2 萬 | 30.4 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 理享家 | 23.2 萬 | 33.4 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 御松園 | 21.6 萬 | 33.8 坪 | 2007 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
陶然自若最新平均成交價是多少？
陶然自若最新實價登錄平均單價約 20.9 萬/坪，平均總價約 670 萬，共 119 筆成交紀錄。
龍潭區有哪些相似社區可比較？
與陶然自若條件最接近的社區包括：祥堤品都（20.5 萬/坪）、悅讀巴黎（22.2 萬/坪）、品尚虹（22.2 萬/坪）、品尚虹 逸品區（22.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
陶然自若比龍潭區行情高還是低？
平均 20.9 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 91 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 14.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
陶然自若最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
陶然自若成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.8–21.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 119 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。