品尚虹
均價/坪
22.2 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
+3.2%
平均坪數
30.4 坪
品尚虹 實價登錄行情概況
品尚虹位於桃園市龍潭區（中豐路748巷51號），社區總戶數 50 戶，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 22.2 萬/坪，平均坪數約 30.4 坪，成交單價介於 18.6 萬至 25.8 萬/坪，近一年單價上漲 3.2%。想了解更多龍潭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍潭區實價登錄- 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷900 萬
2023-09-20 · 21.2 萬/坪
- 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷910 萬
2023-09-20 · 21.2 萬/坪
- 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷990 萬
2023-04-18 · 23.4 萬/坪
- 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷970 萬
2023-04-12 · 22.8 萬/坪
- 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷830 萬
2023-03-29 · 23.0 萬/坪
- 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷920 萬
2023-03-28 · 22.0 萬/坪
- 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷980 萬
2023-03-26 · 23.7 萬/坪
- 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷995 萬
2023-03-13 · 23.5 萬/坪
- 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷630 萬
2023-02-10 · 24.2 萬/坪
- 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷610 萬
2023-02-05 · 25.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-20 | 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷 | 900 萬 | 21.2 萬/坪 | 36.1 坪 | 十層/10 |
| 2023-09-20 | 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷 | 910 萬 | 21.2 萬/坪 | 36.1 坪 | 二層/10 |
| 2023-04-18 | 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷 | 990 萬 | 23.4 萬/坪 | 36.1 坪 | 九層/10 |
| 2023-04-12 | 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷 | 970 萬 | 22.8 萬/坪 | 36.1 坪 | 七層/10 |
| 2023-03-29 | 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷 | 830 萬 | 23.0 萬/坪 | 36.1 坪 | 二層/10 |
| 2023-03-28 | 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷 | 920 萬 | 22.0 萬/坪 | 36.1 坪 | 五層/10 |
| 2023-03-26 | 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷 | 980 萬 | 23.7 萬/坪 | 36.1 坪 | 八層/10 |
| 2023-03-13 | 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷 | 995 萬 | 23.5 萬/坪 | 36.1 坪 | 八層/10 |
| 2023-02-10 | 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷 | 630 萬 | 24.2 萬/坪 | 26.0 坪 | 十層/10 |
| 2023-02-05 | 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷 | 610 萬 | 25.8 萬/坪 | 23.6 坪 | 一層/10 |
品尚虹 數據解讀
每一項都對照龍潭區其他 92 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍潭區有成交紀錄的 92 個社區中，單價高於 40%；中位數 24.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
34 筆成交 ÷ 50 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.2 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 91 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 9.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.2–23.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 品尚虹目前社區 | 22.2 萬/坪 | 30.4 坪 | - | 34 | ||
| 品尚虹 逸品區 | 22.2 萬 | 30.4 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 悅讀巴黎 | 22.2 萬 | 30.7 坪 | 2014 | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 祥堤品都 | 20.5 萬 | 30.6 坪 | 2014 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 陶然自若 | 20.9 萬 | 31.9 坪 | - | 119 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 理享家 | 23.2 萬 | 33.4 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 品尚虹 晶品區 | 22.1 萬 | 28.8 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
品尚虹最新平均成交價是多少？
品尚虹最新實價登錄平均單價約 22.2 萬/坪，平均總價約 672 萬，共 34 筆成交紀錄。
品尚虹近期房價走勢如何？
品尚虹近一年單價上漲 3.2%，成交單價介於 18.6 萬至 25.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
品尚虹是哪一年的社區？有多少戶？
品尚虹社區總戶數 50 戶。
品尚虹位於什麼位置？
品尚虹位於桃園市龍潭區中豐路748巷51號。
龍潭區有哪些相似社區可比較？
與品尚虹條件最接近的社區包括：品尚虹 逸品區（22.2 萬/坪）、悅讀巴黎（22.2 萬/坪）、祥堤品都（20.5 萬/坪）、陶然自若（20.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
品尚虹比龍潭區行情高還是低？
平均 22.2 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 91 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 9.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
品尚虹最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
品尚虹成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.2–23.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。