金銀寶大樓
均價/坪
24.5 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
+22.5%
平均坪數
14.7 坪
金銀寶大樓 實價登錄行情概況
金銀寶大樓位於桃園市中壢區（中央西路一段11號），建造於 1981 年，屋齡約 45 年，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 24.5 萬/坪，平均坪數約 14.7 坪，成交單價介於 14.8 萬至 33.5 萬/坪，近一年單價上漲 22.5%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區中央西路一段１１號六樓之十三248 萬
2025-10-07 · 21.2 萬/坪
- 桃園市中壢區中央西路一段１１號五樓之一190 萬
2025-09-15 · 24.6 萬/坪
- 桃園市中壢區中央西路一段１１號十一樓之十二280 萬
2025-07-28 · 32.2 萬/坪
- 桃園市中壢區中央西路一段１１號十二樓之六355 萬
2025-05-20 · 32.8 萬/坪
- 桃園市中壢區中央西路一段１１號十二樓之十六、十八、二十950 萬
2025-01-23 · 23.9 萬/坪
- 桃園市中壢區中央西路一段１１號十一樓之十七365 萬
2024-12-17 · 33.5 萬/坪
- 桃園市中壢區中央西路一段１１號九樓之三120 萬
2024-07-18 · 14.9 萬/坪
- 桃園市中壢區中央西路一段１１號五樓之六630 萬
2024-05-20 · 29.8 萬/坪
- 桃園市中壢區中央西路一段１１號八樓之十二500 萬
2024-03-19 · 28.8 萬/坪
- 桃園市中壢區中央西路一段１１號十一樓之十三330 萬
2024-03-08 · 28.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-07 | 桃園市中壢區中央西路一段１１號六樓之十三 | 248 萬 | 21.2 萬/坪 | 11.7 坪 | 六層/十二層 |
| 2025-09-15 | 桃園市中壢區中央西路一段１１號五樓之一 | 190 萬 | 24.6 萬/坪 | 7.7 坪 | 五層/十二層 |
| 2025-07-28 | 桃園市中壢區中央西路一段１１號十一樓之十二 | 280 萬 | 32.2 萬/坪 | 8.7 坪 | 十一層/十二層 |
| 2025-05-20 | 桃園市中壢區中央西路一段１１號十二樓之六 | 355 萬 | 32.8 萬/坪 | 10.8 坪 | 十二層/十二層 |
| 2025-01-23 | 桃園市中壢區中央西路一段１１號十二樓之十六、十八、二十 | 950 萬 | 23.9 萬/坪 | 39.7 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-12-17 | 桃園市中壢區中央西路一段１１號十一樓之十七 | 365 萬 | 33.5 萬/坪 | 10.9 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-07-18 | 桃園市中壢區中央西路一段１１號九樓之三 | 120 萬 | 14.9 萬/坪 | 8.0 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-05-20 | 桃園市中壢區中央西路一段１１號五樓之六 | 630 萬 | 29.8 萬/坪 | 21.1 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-03-19 | 桃園市中壢區中央西路一段１１號八樓之十二 | 500 萬 | 28.8 萬/坪 | 17.4 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-03-08 | 桃園市中壢區中央西路一段１１號十一樓之十三 | 330 萬 | 28.2 萬/坪 | 11.7 坪 | 十一層/十二層 |
金銀寶大樓 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 26%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.4%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 20.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1981 年，屋齡約 45 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中壢區 551 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.5 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 17.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.6–28.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 417 公尺至捷運老街溪站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金銀寶大樓目前社區 | 24.5 萬/坪 | 14.7 坪 | 1981 | 27 | ||
| 北帝國觀天 | 24.4 萬 | 13.4 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 國際星城 | 25.9 萬 | 14.3 坪 | 1994 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 北帝國觀天 | 24.4 萬 | 13.4 坪 | 1999 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 南亞都會精品 | 22.3 萬 | 14.3 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 原貴 | 25.6 萬 | 18 坪 | 1994 | 9 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 龍田市中星 | 25.8 萬 | 13.8 坪 | 2000 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金銀寶大樓最新平均成交價是多少？
金銀寶大樓最新實價登錄平均單價約 24.5 萬/坪，平均總價約 347 萬，共 27 筆成交紀錄。
金銀寶大樓近期房價走勢如何？
金銀寶大樓近一年單價上漲 22.5%，成交單價介於 14.8 萬至 33.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
金銀寶大樓是哪一年的社區？有多少戶？
金銀寶大樓建於 1981 年（屋齡約 45 年）。
金銀寶大樓位於什麼位置？
金銀寶大樓位於桃園市中壢區中央西路一段11號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與金銀寶大樓條件最接近的社區包括：北帝國觀天（24.4 萬/坪）、國際星城（25.9 萬/坪）、北帝國觀天（24.4 萬/坪）、南亞都會精品（22.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金銀寶大樓比中壢區行情高還是低？
平均 24.5 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 17.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
金銀寶大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中壢區 551 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金銀寶大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.6–28.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。