聯上光域
均價/坪
57.9 萬/坪
成交筆數
135 筆
漲跌幅
+10.7%
平均坪數
31.8 坪
聯上光域 實價登錄行情概況
聯上光域位於桃園市中壢區（領航南路三段），社區總戶數 318 戶，實價登錄共 135 筆成交紀錄，平均單價約 57.9 萬/坪，平均坪數約 31.8 坪，成交單價介於 48.6 萬至 72.3 萬/坪，近一年單價上漲 10.7%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區領航南路三段395號旁2,562 萬
2026-05-25 · 62.3 萬/坪
- 桃園市中壢區領航南路三段395號旁1,946 萬
2026-05-25 · 65.4 萬/坪
- 桃園市中壢區領航南路三段395號旁1,757 萬
2024-07-16 · 56.4 萬/坪
- 桃園市中壢區領航南路三段395號旁2,118 萬
2024-07-14 · 67.6 萬/坪
- 桃園市中壢區領航南路三段395號旁1,473 萬
2024-07-08 · 72.3 萬/坪
- 桃園市中壢區領航南路三段395號旁2,650 萬
2024-06-20 · 64.4 萬/坪
- 桃園市中壢區領航南路三段395號旁1,615 萬
2024-06-13 · 68.0 萬/坪
- 桃園市中壢區領航南路三段395號旁2,046 萬
2024-06-05 · 67.3 萬/坪
- 桃園市中壢區領航南路三段395號旁2,634 萬
2024-06-03 · 64.0 萬/坪
- 桃園市中壢區領航南路三段395號旁2,260 萬
2024-06-03 · 59.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 桃園市中壢區領航南路三段395號旁 | 2,562 萬 | 62.3 萬/坪 | 37.6 坪 | 九層/15 |
| 2026-05-25 | 桃園市中壢區領航南路三段395號旁 | 1,946 萬 | 65.4 萬/坪 | 26.4 坪 | 九層/15 |
| 2024-07-16 | 桃園市中壢區領航南路三段395號旁 | 1,757 萬 | 56.4 萬/坪 | 27.5 坪 | 十二層/15 |
| 2024-07-14 | 桃園市中壢區領航南路三段395號旁 | 2,118 萬 | 67.6 萬/坪 | 28.2 坪 | 十五層/15 |
| 2024-07-08 | 桃園市中壢區領航南路三段395號旁 | 1,473 萬 | 72.3 萬/坪 | 20.4 坪 | 十五層/15 |
| 2024-06-20 | 桃園市中壢區領航南路三段395號旁 | 2,650 萬 | 64.4 萬/坪 | 37.6 坪 | 十五層/15 |
| 2024-06-13 | 桃園市中壢區領航南路三段395號旁 | 1,615 萬 | 68.0 萬/坪 | 23.7 坪 | 九層/15 |
| 2024-06-05 | 桃園市中壢區領航南路三段395號旁 | 2,046 萬 | 67.3 萬/坪 | 27.1 坪 | 十四層/15 |
| 2024-06-03 | 桃園市中壢區領航南路三段395號旁 | 2,634 萬 | 64.0 萬/坪 | 37.6 坪 | 十三層/15 |
| 2024-06-03 | 桃園市中壢區領航南路三段395號旁 | 2,260 萬 | 59.8 萬/坪 | 34.3 坪 | 十一層/15 |
聯上光域 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 97%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
135 筆成交 ÷ 318 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中壢區 551 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.9 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 95.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 54.2–61.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 135 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 650 公尺至捷運高鐵桃園站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯上光域目前社區 | 57.9 萬/坪 | 31.8 坪 | - | 135 | ||
| 金鉐森PARK | 57.7 萬 | 32.6 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 尊騰大真席 | 58.7 萬 | 33 坪 | - | 76 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 晶采學 | 59.3 萬 | 32.8 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樺龍淳藝 | 61.6 萬 | 32.1 坪 | - | 170 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樺龍淳藝 | 61.6 萬 | 32.1 坪 | - | 170 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 閣美學 | 55.4 萬 | 35.3 坪 | - | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯上光域最新平均成交價是多少？
聯上光域最新實價登錄平均單價約 57.9 萬/坪，平均總價約 1,831 萬，共 135 筆成交紀錄。
聯上光域近期房價走勢如何？
聯上光域近一年單價上漲 10.7%，成交單價介於 48.6 萬至 72.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
聯上光域是哪一年的社區？有多少戶？
聯上光域社區總戶數 318 戶。
聯上光域位於什麼位置？
聯上光域位於桃園市中壢區領航南路三段。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與聯上光域條件最接近的社區包括：金鉐森PARK（57.7 萬/坪）、尊騰大真席（58.7 萬/坪）、晶采學（59.3 萬/坪）、樺龍淳藝（61.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯上光域比中壢區行情高還是低？
平均 57.9 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 95.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
聯上光域最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中壢區 551 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯上光域成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.2–61.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 135 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。