遠雄仰森
均價/坪
51.9 萬/坪
成交筆數
387 筆
漲跌幅
+16.3%
平均坪數
34.9 坪
遠雄仰森 實價登錄行情概況
遠雄仰森位於桃園市大園區（領航南路及公園路口），社區總戶數 564 戶，實價登錄共 387 筆成交紀錄，平均單價約 51.9 萬/坪，平均坪數約 34.9 坪，成交單價介於 45.1 萬至 59.1 萬/坪，近一年單價上漲 16.3%。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口2,400 萬
2026-04-20 · 51.7 萬/坪
- 桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口2,520 萬
2024-04-21 · 54.1 萬/坪
- 桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口1,875 萬
2024-04-20 · 57.9 萬/坪
- 桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口1,878 萬
2024-04-15 · 57.8 萬/坪
- 桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口1,910 萬
2024-04-15 · 59.1 萬/坪
- 桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口1,868 萬
2024-04-14 · 57.1 萬/坪
- 桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口1,868 萬
2024-04-14 · 58.1 萬/坪
- 桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口1,872 萬
2024-04-12 · 57.8 萬/坪
- 桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口2,506 萬
2024-04-12 · 54.0 萬/坪
- 桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口1,883 萬
2024-04-11 · 57.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口 | 2,400 萬 | 51.7 萬/坪 | 43.0 坪 | 十三層/24 |
| 2024-04-21 | 桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口 | 2,520 萬 | 54.1 萬/坪 | 42.8 坪 | 四層/24 |
| 2024-04-20 | 桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口 | 1,875 萬 | 57.9 萬/坪 | 29.2 坪 | 二十一層/24 |
| 2024-04-15 | 桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口 | 1,878 萬 | 57.8 萬/坪 | 29.2 坪 | 二十四層/24 |
| 2024-04-15 | 桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口 | 1,910 萬 | 59.1 萬/坪 | 29.2 坪 | 二十三層/24 |
| 2024-04-14 | 桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口 | 1,868 萬 | 57.1 萬/坪 | 29.2 坪 | 十八層/24 |
| 2024-04-14 | 桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口 | 1,868 萬 | 58.1 萬/坪 | 29.2 坪 | 二十三層/24 |
| 2024-04-12 | 桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口 | 1,872 萬 | 57.8 萬/坪 | 29.2 坪 | 二十四層/24 |
| 2024-04-12 | 桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口 | 2,506 萬 | 54.0 萬/坪 | 42.8 坪 | 四層/24 |
| 2024-04-11 | 桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口 | 1,883 萬 | 57.9 萬/坪 | 29.2 坪 | 二十二層/24 |
遠雄仰森 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 97%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
387 筆成交 ÷ 564 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大園區 222 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.9 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 74.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 49.5–53.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 387 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 986 公尺至捷運桃園體育園區站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄仰森目前社區 | 51.9 萬/坪 | 34.9 坪 | - | 387 | ||
| 宜誠賦 | 54.9 萬 | 34.6 坪 | 2025 | 166 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 代代木 | 50.2 萬 | 33.7 坪 | - | 178 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新大代代木 | 48.9 萬 | 34.4 坪 | 2025 | 221 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 名川琢域 | 60.6 萬 | 36.7 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國際高鐵捷運首站 | 43.5 萬 | 33.8 坪 | 2024 | 99 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶億蒔尚 | 42.8 萬 | 35.1 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄仰森最新平均成交價是多少？
遠雄仰森最新實價登錄平均單價約 51.9 萬/坪，平均總價約 1,808 萬，共 387 筆成交紀錄。
遠雄仰森近期房價走勢如何？
遠雄仰森近一年單價上漲 16.3%，成交單價介於 45.1 萬至 59.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠雄仰森是哪一年的社區？有多少戶？
遠雄仰森社區總戶數 564 戶。
遠雄仰森位於什麼位置？
遠雄仰森位於桃園市大園區領航南路及公園路口。
大園區有哪些相似社區可比較？
與遠雄仰森條件最接近的社區包括：宜誠賦（54.9 萬/坪）、代代木（50.2 萬/坪）、新大代代木（48.9 萬/坪）、名川琢域（60.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄仰森比大園區行情高還是低？
平均 51.9 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 74.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
遠雄仰森最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大園區 222 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄仰森成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 49.5–53.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 387 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。