寶億蒔尚
均價/坪
42.8 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.1 坪
寶億蒔尚 實價登錄行情概況
寶億蒔尚位於桃園市大園區（領航北路四段），社區總戶數 45 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 42.8 萬/坪，平均坪數約 35.1 坪，成交單價介於 40.1 萬至 60.0 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區領航北路四段148號附近1,633 萬
2024-04-30 · 40.4 萬/坪
- 桃園市大園區領航北路四段148號附近1,777 萬
2024-03-20 · 43.9 萬/坪
- 桃園市大園區領航北路四段148號附近2,148 萬
2024-03-09 · 43.9 萬/坪
- 桃園市大園區領航北路四段148號附近2,070 萬
2024-03-07 · 42.1 萬/坪
- 桃園市大園區領航北路四段148號附近2,267 萬
2024-02-20 · 42.0 萬/坪
- 桃園市大園區領航北路四段148號附近2,065 萬
2024-02-05 · 41.2 萬/坪
- 桃園市大園區領航北路四段148號附近1,860 萬
2023-12-30 · 41.4 萬/坪
- 桃園市大園區領航北路四段148號附近2,048 萬
2023-12-25 · 60.0 萬/坪
- 桃園市大園區領航北路四段148號附近1,281 萬
2023-12-12 · 43.8 萬/坪
- 桃園市大園區領航北路四段148號附近2,070 萬
2023-11-24 · 42.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-30 | 桃園市大園區領航北路四段148號附近 | 1,633 萬 | 40.4 萬/坪 | 35.8 坪 | 三層/7 |
| 2024-03-20 | 桃園市大園區領航北路四段148號附近 | 1,777 萬 | 43.9 萬/坪 | 35.7 坪 | 六層/7 |
| 2024-03-09 | 桃園市大園區領航北路四段148號附近 | 2,148 萬 | 43.9 萬/坪 | 44.2 坪 | 六層/7 |
| 2024-03-07 | 桃園市大園區領航北路四段148號附近 | 2,070 萬 | 42.1 萬/坪 | 44.2 坪 | 四層/7 |
| 2024-02-20 | 桃園市大園區領航北路四段148號附近 | 2,267 萬 | 42.0 萬/坪 | 44.0 坪 | 四層/7 |
| 2024-02-05 | 桃園市大園區領航北路四段148號附近 | 2,065 萬 | 41.2 萬/坪 | 45.5 坪 | 六層/7 |
| 2023-12-30 | 桃園市大園區領航北路四段148號附近 | 1,860 萬 | 41.4 萬/坪 | 35.7 坪 | 四層/7 |
| 2023-12-25 | 桃園市大園區領航北路四段148號附近 | 2,048 萬 | 60.0 萬/坪 | 27.8 坪 | 一層/7 |
| 2023-12-12 | 桃園市大園區領航北路四段148號附近 | 1,281 萬 | 43.8 萬/坪 | 24.7 坪 | 七層/7 |
| 2023-11-24 | 桃園市大園區領航北路四段148號附近 | 2,070 萬 | 42.6 萬/坪 | 44.2 坪 | 七層/7 |
寶億蒔尚 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 90%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
26 筆成交 ÷ 45 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.8 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 44.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.4–42.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 485 公尺至捷運領航站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶億蒔尚目前社區 | 42.8 萬/坪 | 35.1 坪 | - | 26 | ||
| 國際高鐵捷運首站 | 43.5 萬 | 33.8 坪 | 2024 | 99 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻築馥麗 | 43.3 萬 | 32.8 坪 | - | 76 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 寶徠花園 | 42.3 萬 | 34.1 坪 | 2017 | 52 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宜誠日日和 | 41.3 萬 | 33.5 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 日日和 | 41.3 萬 | 33.5 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 布拉格水立方貳期 | 43.7 萬 | 32.5 坪 | 2024 | 112 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶億蒔尚最新平均成交價是多少？
寶億蒔尚最新實價登錄平均單價約 42.8 萬/坪，平均總價約 1,494 萬，共 26 筆成交紀錄。
寶億蒔尚是哪一年的社區？有多少戶？
寶億蒔尚社區總戶數 45 戶。
寶億蒔尚位於什麼位置？
寶億蒔尚位於桃園市大園區領航北路四段。
大園區有哪些相似社區可比較？
與寶億蒔尚條件最接近的社區包括：國際高鐵捷運首站（43.5 萬/坪）、鴻築馥麗（43.3 萬/坪）、寶徠花園（42.3 萬/坪）、宜誠日日和（41.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶億蒔尚比大園區行情高還是低？
平均 42.8 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 44.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寶億蒔尚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶億蒔尚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.4–42.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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