名川琢域
均價/坪
60.6 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.7 坪
名川琢域 實價登錄行情概況
名川琢域位於桃園市大園區（致祥三街及致祥一街交叉口），社區總戶數 37 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 60.6 萬/坪，平均坪數約 36.7 坪，成交單價介於 58.8 萬至 62.7 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區致祥三街及致祥一街交叉口附近2,720 萬
2026-07-18 · 59.7 萬/坪
- 桃園市大園區致祥三街及致祥一街交叉口附近2,736 萬
2026-07-03 · 60.0 萬/坪
- 桃園市大園區致祥三街及致祥一街交叉口附近1,940 萬
2026-01-29 · 61.9 萬/坪
- 桃園市大園區致祥三街及致祥一街交叉口附近1,953 萬
2025-10-02 · 62.7 萬/坪
- 桃園市大園區致祥三街及致祥一街交叉口附近2,755 萬
2025-09-15 · 60.5 萬/坪
- 桃園市大園區致祥三街及致祥一街交叉口附近2,696 萬
2025-08-31 · 58.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 桃園市大園區致祥三街及致祥一街交叉口附近 | 2,720 萬 | 59.7 萬/坪 | 41.4 坪 | 七層/13 |
| 2026-07-03 | 桃園市大園區致祥三街及致祥一街交叉口附近 | 2,736 萬 | 60.0 萬/坪 | 41.4 坪 | 九層/13 |
| 2026-01-29 | 桃園市大園區致祥三街及致祥一街交叉口附近 | 1,940 萬 | 61.9 萬/坪 | 27.2 坪 | 七層/13 |
| 2025-10-02 | 桃園市大園區致祥三街及致祥一街交叉口附近 | 1,953 萬 | 62.7 萬/坪 | 27.2 坪 | 九層/13 |
| 2025-09-15 | 桃園市大園區致祥三街及致祥一街交叉口附近 | 2,755 萬 | 60.5 萬/坪 | 41.4 坪 | 十層/13 |
| 2025-08-31 | 桃園市大園區致祥三街及致祥一街交叉口附近 | 2,696 萬 | 58.8 萬/坪 | 41.4 坪 | 六層/13 |
名川琢域 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 99%；中位數 29.7 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 37 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在大園區 222 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.6 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 104.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 59.8–61.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 704 公尺至捷運高鐵桃園站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名川琢域目前社區 | 60.6 萬/坪 | 36.7 坪 | - | 6 | ||
| 宜誠賦 | 54.9 萬 | 34.6 坪 | 2025 | 166 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄仰森 | 51.9 萬 | 34.9 坪 | - | 387 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 力璞翔-豐禾 | 74.8 萬 | 36.2 坪 | - | 36 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臥墨池 | 63.2 萬 | 31.2 坪 | - | 60 | 單價相近 | 比較 |
| 合陽逸境 | 55 萬 | 29.6 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 代代木 | 50.2 萬 | 33.7 坪 | - | 178 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
名川琢域最新平均成交價是多少？
名川琢域最新實價登錄平均單價約 60.6 萬/坪，平均總價約 2,215 萬，共 6 筆成交紀錄。
名川琢域是哪一年的社區？有多少戶？
名川琢域社區總戶數 37 戶。
名川琢域位於什麼位置？
名川琢域位於桃園市大園區致祥三街及致祥一街交叉口。
大園區有哪些相似社區可比較？
與名川琢域條件最接近的社區包括：宜誠賦（54.9 萬/坪）、遠雄仰森（51.9 萬/坪）、力璞翔-豐禾（74.8 萬/坪）、臥墨池（63.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
名川琢域比大園區行情高還是低？
平均 60.6 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 104.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
名川琢域最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在大園區 222 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
名川琢域成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.8–61.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。