遠東世界花園
均價/坪
25.5 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+15.6%
平均坪數
59.6 坪
遠東世界花園 實價登錄行情概況
遠東世界花園位於桃園市蘆竹區（仁愛路二段3號），建造於 2002 年，屋齡約 24 年，社區總戶數 131 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 25.5 萬/坪，平均坪數約 59.6 坪，成交單價介於 21.5 萬至 28.7 萬/坪，近一年單價上漲 15.6%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區仁愛路二段３號十八樓之３1,930 萬
2025-05-24 · 28.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區仁愛路二段３號十一樓之１1,488 萬
2024-07-19 · 21.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區仁愛路二段３號五樓之２1,960 萬
2023-09-30 · 28.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區仁愛路二段３號十九樓之１1,700 萬
2023-01-05 · 24.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區仁愛路二段３號五樓之３1,650 萬
2022-12-15 · 24.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區仁愛路二段３號十七樓之２1,400 萬
2022-01-01 · 25.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 桃園市蘆竹區仁愛路二段３號十八樓之３ | 1,930 萬 | 28.7 萬/坪 | 55.0 坪 | 十八層/二十三層 |
| 2024-07-19 | 桃園市蘆竹區仁愛路二段３號十一樓之１ | 1,488 萬 | 21.5 萬/坪 | 55.4 坪 | 十一層/二十三層 |
| 2023-09-30 | 桃園市蘆竹區仁愛路二段３號五樓之２ | 1,960 萬 | 28.4 萬/坪 | 69.0 坪 | 五層/二十三層 |
| 2023-01-05 | 桃園市蘆竹區仁愛路二段３號十九樓之１ | 1,700 萬 | 24.6 萬/坪 | 55.4 坪 | 十九層/二十三層 |
| 2022-12-15 | 桃園市蘆竹區仁愛路二段３號五樓之３ | 1,650 萬 | 24.6 萬/坪 | 67.2 坪 | 五層/二十三層 |
| 2022-01-01 | 桃園市蘆竹區仁愛路二段３號十七樓之２ | 1,400 萬 | 25.3 萬/坪 | 55.3 坪 | 十七層/二十三層 |
遠東世界花園 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 18%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.2%，其餘為公設與附屬建物。蘆竹區中位數 60.0%。
建造於 2002 年，屋齡約 24 年。
6 筆成交 ÷ 131 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.5 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2002±5 年）的 54 個社區的中位數 29.2 萬/坪低 12.7%。
半數成交落在 24.6–27.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2261 公尺至捷運南竹中正北站，步行約 28 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠東世界花園目前社區 | 25.5 萬/坪 | 59.6 坪 | 2002 | 6 | ||
| 太子香格里拉 | 23.9 萬 | 61.6 坪 | 2000 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 長榮富豪別墅 | 25.6 萬 | 66.1 坪 | 1997 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 群英匯 | 25.2 萬 | 63.2 坪 | 2014 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 三本領仕館 | 25.6 萬 | 47.2 坪 | 2002 | 9 | 單價相近、屋齡相近（24 年） | 比較 |
| 狀元帝寶 | 24.2 萬 | 52.4 坪 | 2002 | 13 | 單價相近、屋齡相近（24 年） | 比較 |
| 昇捷荷堂 | 25.9 萬 | 46.3 坪 | 2002 | 6 | 單價相近、屋齡相近（24 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠東世界花園最新平均成交價是多少？
遠東世界花園最新實價登錄平均單價約 25.5 萬/坪，平均總價約 1,688 萬，共 6 筆成交紀錄。
遠東世界花園近期房價走勢如何？
遠東世界花園近一年單價上漲 15.6%，成交單價介於 21.5 萬至 28.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠東世界花園是哪一年的社區？有多少戶？
遠東世界花園建於 2002 年（屋齡約 24 年），社區總戶數 131 戶。
遠東世界花園位於什麼位置？
遠東世界花園位於桃園市蘆竹區仁愛路二段3號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與遠東世界花園條件最接近的社區包括：太子香格里拉（23.9 萬/坪）、長榮富豪別墅（25.6 萬/坪）、群英匯（25.2 萬/坪）、三本領仕館（25.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠東世界花園比蘆竹區行情高還是低？
平均 25.5 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2002±5 年）的 54 個社區的中位數 29.2 萬/坪低 12.7%。
遠東世界花園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠東世界花園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.6–27.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。