群英匯
均價/坪
25.2 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+3.9%
平均坪數
63.2 坪
群英匯 實價登錄行情概況
群英匯位於桃園市蘆竹區（中興四街196號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 130 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 25.2 萬/坪，平均坪數約 63.2 坪，成交單價介於 23.8 萬至 28.1 萬/坪，近一年單價上漲 3.9%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區中興四街２１８號十一樓1,700 萬
2024-10-13 · 28.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中興四街１９６號八樓2,280 萬
2023-08-18 · 26.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中興四街２２２號十樓1,935 萬
2023-08-03 · 25.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中興四街１９６號九樓2,088 萬
2023-07-25 · 24.9 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中興四街２２２號十樓1,920 萬
2023-05-24 · 24.9 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中興四街２１８號五樓1,471 萬
2023-04-22 · 24.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中興四街２１０號三樓1,310 萬
2022-11-13 · 24.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中興四街２１０號十一樓1,358 萬
2022-08-29 · 24.9 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中興四街１９８號五樓1,600 萬
2021-11-14 · 23.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-13 | 桃園市蘆竹區中興四街２１８號十一樓 | 1,700 萬 | 28.1 萬/坪 | 51.6 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-08-18 | 桃園市蘆竹區中興四街１９６號八樓 | 2,280 萬 | 26.5 萬/坪 | 86.1 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-08-03 | 桃園市蘆竹區中興四街２２２號十樓 | 1,935 萬 | 25.1 萬/坪 | 68.1 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-07-25 | 桃園市蘆竹區中興四街１９６號九樓 | 2,088 萬 | 24.9 萬/坪 | 83.9 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-05-24 | 桃園市蘆竹區中興四街２２２號十樓 | 1,920 萬 | 24.9 萬/坪 | 68.1 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-04-22 | 桃園市蘆竹區中興四街２１８號五樓 | 1,471 萬 | 24.3 萬/坪 | 60.6 坪 | 五層/十二層 |
| 2022-11-13 | 桃園市蘆竹區中興四街２１０號三樓 | 1,310 萬 | 24.0 萬/坪 | 54.5 坪 | 三層/十二層 |
| 2022-08-29 | 桃園市蘆竹區中興四街２１０號十一樓 | 1,358 萬 | 24.9 萬/坪 | 45.5 坪 | 十一層/十二層 |
| 2021-11-14 | 桃園市蘆竹區中興四街１９８號五樓 | 1,600 萬 | 23.8 萬/坪 | 50.4 坪 | 五層/十二層 |
群英匯 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 16%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.7%，其餘為公設與附屬建物。蘆竹區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
9 筆成交 ÷ 130 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.2 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2014±5 年）的 27 個社區的中位數 28.9 萬/坪低 13.1%。
半數成交落在 24.3–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群英匯目前社區 | 25.2 萬/坪 | 63.2 坪 | 2014 | 9 | ||
| 遠東世界花園 | 25.5 萬 | 59.6 坪 | 2002 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宜誠國玥 | 26 萬 | 86.6 坪 | 2016 | 8 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 太子香格里拉 | 23.9 萬 | 61.6 坪 | 2000 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 長榮富豪別墅 | 25.6 萬 | 66.1 坪 | 1997 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宜誠雅居 | 25.7 萬 | 94.6 坪 | 2011 | 9 | 單價相近、屋齡相近（15 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 德友臻美 | 25.3 萬 | 95 坪 | 2012 | 6 | 單價相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
群英匯最新平均成交價是多少？
群英匯最新實價登錄平均單價約 25.2 萬/坪，平均總價約 1,725 萬，共 9 筆成交紀錄。
群英匯近期房價走勢如何？
群英匯近一年單價上漲 3.9%，成交單價介於 23.8 萬至 28.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
群英匯是哪一年的社區？有多少戶？
群英匯建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 130 戶。
群英匯位於什麼位置？
群英匯位於桃園市蘆竹區中興四街196號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與群英匯條件最接近的社區包括：遠東世界花園（25.5 萬/坪）、宜誠國玥（26 萬/坪）、太子香格里拉（23.9 萬/坪）、長榮富豪別墅（25.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
群英匯比蘆竹區行情高還是低？
平均 25.2 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2014±5 年）的 27 個社區的中位數 28.9 萬/坪低 13.1%。
群英匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
群英匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.3–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。